Neubauwohnung mit Perspektive

5 % degressive AfA sichern! KfW 55 – Förderung sichern! (solange noch möglich) * BITTE KEINE MIETANFRAGEN * Diese 3-Zimmer-Wohnung im Bramquartier vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten und vielseitigen Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster von viel Tageslicht profitiert und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Ein idealer Ort zum Zusammenkommen, Entspannen und Wohlfühlen. Der Zugang zum Balkon oder zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort mit Blick in den grünen Quartierspark. Hochwertige Ausstattung, ein modernes Badezimmer und klare architektonische Strukturen runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität mit zeitgemäßer Wohnqualität und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Projektdetails: Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen Charaktervolle Klinkerfassaden Direkte Parklage mit angelegten Spielflächen Privatstraße sorgt für eine verkehrsberuhigte, ruhige Umgebung Private Außenbereiche - Balkon, Dachterrasse oder Garten Hochwertiges Eichenparkett Fußbodenheizung, raumweise regulierbar Weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch Verchromte Badarmaturen von Hansgrohe Möglichkeit auf Sonderwunsch Ausstattung bei den Bädern Nachhaltiger Effizienzhausstandard (EH 40) Personenaufzug Tiefgaragenstellplätze Kellerräume Fertigstellung vsl. Ende 2027 Courtagefrei für die Käuferseite