Reinickendorf, Berlino
Kompakt wohnen oder clever investieren
Prezzo
249.000 €
Kompakt wohnen oder clever investieren
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~62 m² Superficie totale
- ~62 m² Superficie abitabile
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Duygu Erim
ID proprietà: W-046QWX
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
2
- Numero di piani
3
- Posto auto
1
- Superficie totale
~62 m²
- Superficie abitabile
~62 m²
- Pavimento
Laminato, Piastrelle
- Anno di costruzione
1960
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
152 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento a olio
Posizione: Reinickendorf, Berlino
Der nördliche Teil Reinickendorfs zählt zu den grünen und familienfreundlichen Wohnlagen Berlins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, insbesondere im Bereich Alt-Reinickendorf und rund um den Kurt-Schumacher-Platz. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe gelegene Kienhorstpark, der mit Spielplätzen, Spazierwegen und Joggingstrecken einlädt, sowie der Tegeler See und weitere Naherholungsgebiete, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es beim Sport, Entspannen am Wasser oder Erkunden der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien (u. a. die Linien 120, 125 und 221) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) sowie der U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz (U6) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Über die nahe gelegene Stadtautobahn A111 sowie die Bundesstraße 96 ist auch das Berliner Umland bequem zu erreichen. Der Kurfürstendamm liegt nur rund 25 Minuten entfernt. Reinickendorf besticht durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielversprechendes Wertentwicklungspotenzial, was sie für Menschen aller Lebenslagen attraktiv macht.
Planimetria
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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