Appartamento ristrutturato, climatizzato e arredato, nel quartiere storico Le Suquet

Situato a 5 minuti dalle spiagge e dal Palais des Festivals, elegante appartamento trilocale a Cannes, nel quartiere storico e ricco di fascino del Suquet. Ristrutturato con grande gusto e finiture di pregio, questo appartamento di 48 m2 offre una distribuzione ottimale, soffitti alti e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale.

Godrete di una zona giorno inondata di luce con soggiorno e una splendida cucina perfettamente attrezzata (lavastoviglie, lavatrice, forno, piano cottura, frigorifero).

Una bella camera padronale luminosa con grande cabina armadio, una seconda camera di dimensioni più ridotte in stile alcova, anch’essa con grande cabina armadio, un’elegante sala doccia ristrutturata con finiture di qualità e servizi igienici separati.

L’immobile è venduto arredato, climatizzato e perfettamente attrezzato: non vi resta che godere della sua posizione eccezionale.

Inserito al 1° piano senza ascensore di un edificio tipicamente provenzale, questo appartamento offre la tranquillità di una strada calma pur beneficiando di una posizione privilegiata.

Le spiagge di sabbia fine sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come il mercato Forville. Anche il porto e il Palais des Festivals si trovano a 5 minuti a piedi.

Questo immobile unisce fascino, comfort e posizione eccezionale. È ideale come pied-à-terre a Cannes.

Rappresenta inoltre un’ottima opzione per un investitore alla ricerca di un prodotto locativo di qualità ad alto potenziale!

Diagnosi di prestazione energetica: 159 – C

Emissioni di gas a effetto serra: 5 - A

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 785-1063 euro.

Condominio di 10 lotti, spese annuali medie dei lotti di 1525 euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr