Montmartre - Haussmanniano luminoso con balcone continuo – Un vero colpo di fulmine

Engel & Völkers presenta una perla rara ai piedi di Montmartre. Questo elegante appartamento di 67 m² con un balcone continuo di 6 m² esposto a sud e baciato dalla luce offre tutto il fascino dell'Haussmannien. Si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di 33 m², uno spazio abitativo eccezionale e raro nel settore. La configurazione è ideale: cucina separata, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e un WC indipendente. I materiali nobili e gli elementi originali sono stati preservati: piastrelle, pietre a vista nella sala da bagno, modanature, due camini di cui uno Prussiano… un autentico fascino. Sarete anche sedotti dal balcone continuo, senza affaccio, che offre una vista aperta e abbastanza spazioso per pranzare. Un ambiente di vita luminoso, confortevole e pieno di carattere. DPE: 286/E. GES: 83/E. Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 1720 € - 2380 €. Condominio di 61 lotti. Spese annuali medie: 3288 €. Procedura in corso: no. Commissioni di transazione 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 900.000 € Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.