Parigi 8° - Indirizzo prestigioso - Parc Monceau

ENGEL & VÖLKERS presenta, a pochi passi dal prestigioso Parc Monceau e dall’ambitissimo Marché Lévis, questo raro appartamento all’ultimo piano di un eccezionale edificio haussmanniano, completamente ristrutturato secondo standard di eccellenza.

Situato al 6° e ultimo piano, con ascensore, l’immobile offre 52,15 m² ai sensi della Legge Carrez e 60 m² di superficie abitabile complessiva. Conquista immediatamente per la vista completamente libera e ininterrotta su Parigi e sulla Basilica del Sacro Cuore.

I tre piccoli balconi, l’assenza di edifici antistanti e la posizione sopraelevata garantiscono abbondante luce naturale e una rara sensazione di spazio e libertà nel cuore di Parigi.

L’edificio, interamente ristrutturato, coniuga il fascino dell’architettura haussmanniana con finiture contemporanee di alta qualità, sia nelle parti comuni sia nell’appartamento.

La zona giorno di circa 30 m² comprende un’elegante cucina a vista realizzata con materiali pregiati. Lo spazio si estende in una raffinata camera da letto con cabina armadio su misura, un bagno dalle finiture curate e ampi vani contenitore integrati.

Un indirizzo raro, un ultimo piano ricercato, una vista libera e una posizione privilegiata: autentica espressione del lusso parigino.

Ideale come abitazione principale o pied-à-terre, l’immobile comprende anche una cantina.

Attestato di prestazione energetica: D/214

Emissioni di gas serra: D/43

Costi energetici annuali stimati per l’immobile: 660–950 €

Condominio composto da 30 unità

Spese medie annuali: 2.930 €

Procedimenti in corso: No

Spese di transazione, comprese le imposte, a carico del venditore

Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr