Piano terra con giardino in Viale dei Quattro Venti

490.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~100 m² Superficie totale
  • ~54 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Eleganza e Riservatezza nel Cuore di Monteverde Vecchio Nel cuore pulsante di Monteverde Vecchio, lungo il signorile Viale dei Quattro Venti, siamo lieti di presentare una residenza di rara godibilità situata al piano terra di un’elegante palazzina degli anni '50. La proprietà, che si estende su circa 100 mq interni, si distingue per la straordinaria presenza di un terrazzo ed un giardino privato, un vero lusso urbano che garantisce respiro e privacy. L’ingresso introduce a un layout armonioso e funzionale: a sinistra, il soggiorno si apre su un giardino di circa 40 mq, un’oasi verde privata; a destra, la zona conviviale prosegue con una sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, entrambi finestrati. Da questo lato, la dimora svela la sua perla più preziosa: un terrazzo di circa 50 mq, caratterizzato da affacci aperti e riservati che lo rendono uno spazio ideale per il ricevimento e il relax outdoor. L’appartamento conserva il fascino autentico dell’epoca grazie alle splendide pavimentazioni in graniglia di marmo, perfettamente mantenute, che dialogano con il comfort dei doppi infissi a taglio acustico. La flessibilità degli spazi permette inoltre di personalizzare al meglio gli ambienti per accogliere una terza camera o uno studio. Completa questa esclusiva proprietà una comoda cantina. Vivere qui significa scegliere l’equilibrio perfetto tra la vivacità dei servizi di quartiere, l’efficienza dei collegamenti (con le vicine stazioni Quattro Venti e Trastevere) e la quiete rigenerante di Villa Pamphili, a pochi passi da casa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-047ZEL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~100 m²

  • Superficie terrazzo

    ~54 m²

  • Area giardino

    ~35 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1959

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

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