Engel & Völkers

Höchste Lebensqualität in Dahlem

3.900.000 €
  • 8 Locali
  • 2 Bagni
  • ~500 m² Superficie totale
  • ~350 m² Superficie abitabile
  • ~1000 m² Superficie terreno

Descrizione

In einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins erwartet Sie ein besonderes Anwesen, das historischen Charme und zeitgemäßen Wohnstil in perfekter Harmonie zusammenbringt. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Haus in zeitlosem Design und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Ursprünglich 1920 erbaut, wurde die Immobilie von 2005 bis 2014 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlt. Der 1990 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot und schafft zusätzliche Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen traumhaften Blick auf eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit stilvollen Außenbereichen und einem beheizbaren Pool. Hochwertige Materialien und ein eleganter Kamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und machen dieses Domizil zu einem einzigartigen Rückzugsort. Modernste Sicherheitsstandards gewährleisten höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst mehrere Küchenbereiche, die selbst anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Trang Tran

ID proprietà: W-02EHK6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    8

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~500 m²

  • Superficie abitabile

    ~350 m²

  • Superficie terreno

    ~1000 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~150 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2014

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    130 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Dahlem, Berlino

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants, Cafés und erstklassigen medizinischen Einrichtungen – all das fußläufig erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Bildungs-einrichtungen, darunter das Arndt-Gymnasium, die Königin-Luise-Stiftung und internationale Schulen. Auch die Freie Universität Berlin ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen exklusive Fitnessclubs, Vereine sowie weitläufige Grünflächen wie der idyllische Thielpark zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung durch den nahegelegenen U-Bahnhof Thielplatz sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen ermöglichen eine flexible Mobilität – ob in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER. Eine außergewöhnliche Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und beste Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Leben bietet.

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