Storico Complesso Colonico da Ristrutturare nel Chianti Classico

525.000 €
  • ~700 m² Superficie totale
  • ~10.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Incastonato tra verdi distese che si affacciano su prati e foreste secolari, nel cuore della Toscana, troviamo questo meraviglioso complesso colonico composto da due casali posti in un contesto paesaggistico molto suggestivo nel territorio del Chianti Classico. I due fabbricati, ubicati a pochi metri di distanza, ma con ingressi e giardini completamente indipendenti, misurano complessivamente 700 mq circa e sono già stati deruralizzati. Il vecchio fienile, con solaio e tetto già rifatti, è suddiviso in due appartamenti - ciascuno su un livello - e misura complessivamente 170 mq circa. Lo storico casale principale, completamente da ristrutturare, è diviso in due blocchi: il primo blocco ha una superficie di circa 80 mq sviluppata su due livelli; l’altro blocco, invece, misura circa 480 mq, sempre su due livelli, e comprende sia le parti abitative che le meravigliose, antiche stalle con le vecchie mangiatoie dell’epoca. Al centro del casale principale troviamo poi una magnifica corte da riportare alla bellezza di un tempo. La proprietà ha due ingressi indipendenti ed è circondata da 4000mq circa di giardino, nonché da altri terreni per circa un ettaro complessivo.
Caratteristiche
GiardinoVista verde
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Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-04B1I4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~700 m²

  • Superficie terreno

    ~10.000 m²

  • Area giardino

    ~4000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    344.67 kWh/m²a

Posizione: Castelnuovo Berardenga, Toscana

La proprietà si trova nel comune di Castelnuovo Berardenga, un territorio unico con radici storiche profonde. Sulla strada che porta al celebre Castel Monastero, famoso Luxury Hotel con ristoranti, bar, spa e cantine di degustazione fruibili anche dagli ospiti esterni, tramite una comoda strada asfaltata, percorribile anche dalle auto sportive, arriviamo ai due cancelli dai quali si accede al complesso colonico. A breve distanza dalla celebre città di Siena, conosciuta in tutto il mondo e raggiungibile in meno di 15 minuti, la superstrada per Firenze o Roma si trova a meno di 5 minuti d’auto ed i principali servizi a 5 km. L’aeroporto di Firenze dista 93km ed è raggiungibile in circa 1h15 minuti di macchina.

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