Your retreat in a prime location in Maria Wörth Where the lake becomes a lifestyle

950.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Bagni
  • ~216 m² Superficie abitabile
  • ~650 m² Superficie terreno

Descrizione

The property: Feel-good architecture meets lake panorama This condominium-unit property captivates with its refined restraint and its setting within the gentle hilly landscape of the southern shore. Whether as a spacious primary residence or an exclusive holiday retreat, discerning aesthetes will find their home here. Special features of this charming property include: Light-filled rooms: Generous floor-to-ceiling window fronts bring the Carinthian sun straight into the living room. Outdoor oasis: A spacious terrace that invites you to linger at sunset. Privacy: Thanks to the clever positioning on the plot, the house is barely visible from the outside. "Living on Lake Wörthersee is not a state, but a privilege. Süduferstraße 181 is the ticket into this exclusive world." Value retention: Real estate in Maria Wörth is among the safest investments in the Alpine–Adriatic region. Quality of life: Mediterranean flair paired with the Austrian way of life. Potential: The generous space, including a self-contained apartment, offers room for individual design wishes. Are you ready for your new life by the lake?
Caratteristiche
GarageGiardinoPatioCamino
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Engel & Völkers Graz City

Il tuo consulente: Alexander Kölbl

ID proprietà: W-0486UJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    8

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie abitabile

    ~216 m²

  • Superficie terreno

    ~650 m²

  • Area giardino

    ~600 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1971

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pellet

  • Fattore di efficienza energetica

    140

Posizione: Maria Wörth, Carinzia

The location: Between deep-blue water and lush green Süduferstraße 181 represents one of the most sought-after addresses on Lake Wörthersee. In Maria Wörth, the “jewel on the lake,” you enjoy the perfect balance between complete privacy and social life. The lake at your doorstep: Only a few steps separate you from the sparkling waves. Sports & leisure: The renowned Carinthian Golf Club Dellach is practically your neighbor. Connections: In only about 15 minutes you can reach the provincial capital Klagenfurt or the vibrant Velden.

Planimetrie (3)

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