Cadegliano-Viconago, Lombardia
Autentica eleganza storica tra luce, natura e Lago
Prezzo
395.000 €
Tipologia di proprietà
Villa
Condizioni
Eccellente
Camere da letto
4
Bagni
3
Numero di piani
4
Garage
1
Posto auto
2
Superficie totale
~436 m²
Superficie abitabile
~419 m²
Superficie terreno
~2070 m²
Area giardino
~2070 m²
Pavimento
Laminato, Parquet, Pietra, Piastrelle
Anno di costruzione
1900
Classe di efficienza energetica
F
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
271.63 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Cadegliano Viconago è un ridente borgo formato da spazi aperti al verde con piccole piazzette e viuzze, testimoni della continuità della vita sociale delle popolazioni locali legate a tradizioni antiche. La Vecchia Stazione in stile Liberty, ora sede della biblioteca comunale, dell'ambulatorio e della posta, è opera dell'Architetto Sommaruga. Meta imperdibile è il Parco dell’Argentera. Il parco è raccolto tutt'attorno al Torrente Dovrana, immerso nella natura ove si gode una grande pace. Si può passeggiare alla scoperta delle numerose specie di piante, ammirare gli affreschi che adornano i vecchi mulini, fare jogging o riposare e leggere su una delle panchine. Il torrente Tarca nasce a Cadegliano Viconago nei pressi dell'Alpe Prada e sfocia nel fiume Tresa a Lavena Ponte Tresa, che segna il confine con la Svizzera. I suoi principali affluenti sono i torrenti Valle Ronco e Dovrana. Il territorio comunale si affaccia sul Lago di Lugano, altrimenti detto Ceresio. Questo è un lago prealpino ramificato lungo il confine italo-svizzero con una superficie di 48,7 km². Ceresio è l'italianizzazione del nome latino Ceresium, di etimologia incerta: secondo alcuni è da individuarsi in un antico toponimo romano "Ceresium" la cui traduzione più accurata sarebbe: "più blu del cielo". Altri, invece, riferiscono che il nome derivi invece dal celtico "keresius" che significa "ramificato" ed in effetti la forma del Lago Ceresio è proprio ramificata, con più rami. Il centro del capoluogo della Provincia, Varese, e l’autostrada per Milano distano 19 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 60 km di distanza. Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 3 km mentre in soli 7 km si raggiunge il Golf Club Lugano. Compiendo 15 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore.
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