Casale tipico nel cuore del Chianti

1.190.000 €
  • 6 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~720 m² Superficie totale
  • ~2500 m² Superficie terreno

Descrizione

Situato in una delle zone più amate e ricercate della Toscana, questo Molino è la proprietà perfetta per coloro che sono alla ricerca di una struttura autentica e ricca di storia. Questa proprietà si trova nella parte più antica e autentica del Chianti Classico, tra verdi colline delineate da un'infinita distesa di vigneti, oliveti e boschi, dove di volta in volta spuntano casolari tipici, ville, piccoli borghi medievali, castelli e rocche che sembrano essersi fermati nel tempo, mantenendo inalterate le loro caratteristiche. Questa splendida proprietà risalente al 13 secolo è composta da tre edifici: la casa principale di circa 430 mq suddivisa su tre livelli, un fienile al grezzo di circa 145 mq che si sviluppa su due piani e che dà la possibilità di creare una dependance per gli ospiti, e un terzo edificio costituito dalle vecchie stalle per una superficie di 96 mq, al momento utilizzate come magazzini e locali tecnici. La casa principale al piano terra è costituita da una bella loggia che dà anche accesso alla casa: si entra in un caratteristico soggiorno con camino collegato alla zona pranzo, alla cucina e a un ulteriore soggiorno da cui è possibile salire al piano superiore. Sempre al piano terra si trova un'altra cucina con ingresso indipendente dal giardino, dalla quale si può accedere al piano superiore attraverso una scala di legno. Al primo piano, un ampio soggiorno con camino dà accesso alla loggia superiore, che si affaccia sul giardino e sull'ex fienile. Il resto del piano è dedicato alla zona notte e ospita cinque camere da letto con cinque bagni, due dei quali ensuite; al terzo piano nella torre è stata ricavata un’altra camera con bagno ensuite. All’esterno troviamo il giardino dal quale si raggiungono il fienile ed i castrini.
Caratteristiche
BalconeGiardinoPatioCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-0278FM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~720 m²

  • Superficie terreno

    ~2500 m²

  • Area giardino

    ~2500 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    537.77 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Gaiole in Chianti, Toscana

Questa proprietà è situata nel cuore del Chianti, a pochi chilometri troviamo splendide cantine e castelli storici. Siamo a soli 10 minuti di auto da Gaiole in Chianti (8 km), che è il punto di riferimento per tutti gli acquisti e le necessità quotidiane, e a meno di mezz'ora da Siena (22 km). La posizione è comoda anche rispetto ad alcuni dei maggiori centri storici della Toscana; infatti, in circa un'ora di auto è possibile raggiungere Montepulciano, Arezzo e Firenze.

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