Engel & Völkers

Design-Townhouse in exklusivem Villenpark – Idyllisch Wohnen mit viel Platz, Terrasse und Garten

995.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~256 m² Superficie totale
  • ~206 m² Superficie abitabile
  • ~216 m² Superficie terreno

Descrizione

Diese lichtdurchflutete Townhouse wurde 2019 sehr hochwertig und mit Liebe zum Detail errichtet. Es überzeugt mit moderner Architektursprache, großflächigen Verglasungen und lichtdurchfluteten Räumen. Nachhaltige Materialien führen konsequent den Stil des Gebäudes fort. Das Townhouse ist auf einem Grundstück von ca. 216 m² entstanden. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 256 m² können Sie sich selbst verwirklichen. Aufgrund der smarten Raumaufteilung ist hier Wohnen und modernes Arbeiten besonders gut zu vereinen. Bereits beim Betreten des Hauses ist die Solidität und die Durchdachtheit des Baus zu spüren. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räume mit viel Licht und betonen so die offene Architektur. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung und die gelungene Aufteilung geben der Immobilie eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Nach einem gemeinsamen Essen lässt sich der Abend auf der Südterrasse mit Blick in den kleinen, feinen Garten gemütlich ausklingen. Ein Zimmer und ein Duschbad ergänzen das Erdgeschoss. Über eine solide Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer – eines davon verfügt über einen Balkon sowie ein Duschbad en Suite. Das Duschbad und auch das auf dieser Ebene liegende Bad mit Wanne und Dusche wirken mit großformatigen Bodenfliesen in Schieferoptik und moderner Badkeramik sehr edel. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, dass den Zutritt auf die sehr geräumige Terrasse ermöglicht, die in den Sommermonaten als komfortabler Outdoor-Wohnbereich genutzt werden kann und einen wunderbaren Rundum-Blick über den Villenpark bietet. Finden Sie mit dem hier angebotenen Townhouse Ihren persönlichen und einzigartigen Rückzugsort und den Raum für anspruchsvolle Wohnwünsche. Ausstattung: • Parkettboden aus Natureiche, Fliesenboden in Schieferpressung • Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, maßgefertigten Fliegengittern und elektrischen Rollos • Hochwertige Einbauküche • Bad mit Dusche • Bad mit Wanne • Hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Große, sonnige Dachterrasse mit Sauna • Angelegter Garten und Terrasse mit Südausrichtung • Pkw-Stellplatz vor dem Haus
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

ID proprietà: W-0484E2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~256 m²

  • Superficie abitabile

    ~206 m²

  • Superficie terreno

    ~216 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2019

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    36.3 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Groß Glienicke, Potsdam

Groß Glienicke besticht durch seine einzigartige Lage zwischen den idyllischen Ufern der Badeseen Groß Glienicker See und Sacrower See sowie einer malerischen Landschaft aus grünen Wäldern und weitläufigen Feldern. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Königswald macht diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Reitausflügen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier ebenso vielfältig: Nur rund vier Kilometer entfernt bietet die Havellandhalle in Seeburg Tennis- und Badmintonplätze, Squash Courts sowie einen modernen Fitness- und Wellnessbereich. Golfer erreichen bequem den renommierten Berliner Golf Club Gatow, während nahegelegene Reitanlagen die Herzen von Pferdefreunden höherschlagen lassen. Für den täglichen Bedarf sorgt eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ortseingang von Groß Glienicke. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Die ärztliche Versorgung in der Gemeinde ist ebenfalls bestens. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Potsdam in ca. 20 Minuten und Berlin-Mitte in etwa 25 Minuten mit dem eigenen Pkw – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung verbinden möchten. In dieser nahezu paradiesischen, naturnahen Umgebung entstand der grüne Villenpark Potsdam-Groß Glienicke, ein exklusives Wohnensemble, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Planimetrie (3)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EuV Potsdam Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EuV Potsdam Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Fornitore:

EuV Potsdam Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern