Zeitlose Architektur & nachhaltiger Komfort – Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Das idyllisch gelegene KfW-Effizienzhaus bietet 6 Wohneinheiten und ist mit geringem Gesamtenergiebedarf und eigener Solaranlage bestens geeignet für naturnahes und achtsames Leben und erfüllt gleichzeitig sämtliche Ansprüche an Komfort und Zeitgeist. Ausstattung: • Zeitlose Architektur, Kalksandstein mit Außenputz und WDVS • Großzügige, durchdachte Grundrisse • Parkettboden (Eiche Natura) in Fischgrät- oder unregelmäßigem Verband • Schüco-Fenster mit Kunststoffrahmen und Wärmedämmverglasung sowie Schallschutzverglasung zur Straße hin • Große Balkone und Terrassen, im EG mit Gartenanteil • Dacheindeckung mit Braas Tegalitz in anthrazit • Energieeffizientes Wohnen dank KfW-55-Standard, Luft-Wärmepumpe und Solarthermie • Komfortable Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung für ein ruhiges Wohnambiente • Hochwertig ausgestattete Bäder mit Handtuchheizkörpern, Armaturen von Hansgrohe und Keramiken von Villeroy & Boch. • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Bedientableau • Schlafräume mit schallgedämpften Lüftungseinrichtungen • OTIS-Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen • Tiefgaragenstellplätze separat erwerbbar (jeweils 50.000 €) • Naturnähe mit Blick ins Grüne