Engel & Völkers

Ihr neues Zuhause im Grünen - Familientraum am Feldrand

1.090.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Bagni
  • ~204 m² Superficie totale
  • ~204 m² Superficie abitabile
  • ~1047 m² Superficie terreno

Descrizione

Inmitten dieser idyllischen Lage und umgeben von einem weitläufigen Grundstück mit unverbåautem Feldblick, präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus als einladender Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten überzeugt mit Großzügigkeit, Raumfluss und dem freien Blick in den herrlich grünen Garten. Hochwertige Materialien, ein harmonisches Farbkonzept sowie durchdachte Designelemente schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild des Hauses ein und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein Zimmer mit Balkon und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über die markant rot gestrichene, mit hochwertigem Sisal belegte, Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen 3 Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Der große Balkon bietet einen herrlichen Weitblick über das benachbarte Feld. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer und ein Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal für ältere Kinder, Gäste, konzentriertes Arbeiten oder kreative Rückzugsphasen. Im Keller befindet sich ein großzügiger Raum. Mit einer Bar ausgestattet, ist er als Heimkino, Hobbyraum oder für gesellige Zusammenkünfte prädestiniert. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Komfort. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energie und unterstützt damit einen nachhaltigen Lebensstil. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatioTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Kleinmachnow

ID proprietà: W-02YLLN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Bagni

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~204 m²

  • Superficie abitabile

    ~204 m²

  • Superficie terreno

    ~1047 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~109 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1989

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    147.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pellet

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Stahnsdorf, Brandeburgo

Stahnsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Hauptstädte Potsdam und Berlin. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Feldern und dem Naturpark Nuthetal, genießen die Bewohnerinnen und Bewohner hier eine ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder erholsamer Müßiggang, hier ist für Alle etwas dabei. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Berlin als auch Potsdam schnell zu erreichen. Die A115 sorgt für einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region, und auch öffentliche Verkehrsmittel, wie der nahegelegene Bahnhof Stahnsdorf, gewährleisten eine bequeme Mobilität in das Berliner Stadtzentrum und andere umliegende Gebiete. Neben der exzellenten Erreichbarkeit überzeugt Stahnsdorf mit einer sehr guten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.

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