Villa con giardino in Classe Energetica A2

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Cerro Maggiore, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.000 metri quadrati. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, l’equilibrio tra eleganza e funzionalità e la cura dei dettagli architettonici. L’ingresso si apre su un disimpegno ampio e scenografico, reso accogliente dalla presenza di armadiature classiche che donano calore e carattere. A lato, un pratico locale ripostiglio, ideale come guardaroba, aggiunge una nota di funzionalità. Il soggiorno, luminoso e ben esposto, è impreziosito da due balconi e da un camino che rende l’ambiente particolarmente accogliente. La cucina abitabile, molto spaziosa, dispone anch’essa di camino e di una zona relax ideale per la vita quotidiana. Un lungo corridoio riservato conduce alla zona notte, articolata con razionalità e discrezione. La suite padronale gode di totale privacy, ed è composta da un disimpegno con armadi a muro, un bagno privato con doccia e un balcone riservato con accesso diretto al giardino. Completano questa ala tre ulteriori camere da letto: due particolarmente ampie, una delle quali facilmente adattabile a studio, e una matrimoniale con balconcino privato affacciato sul verde. Un secondo bagno, dotato di vasca, serve comodamente questa parte della casa. Dal piano terra, tramite la cucina o un ingresso indipendente, si accede alla taverna: uno spazio versatile e raccolto, pensato per ospitare ambienti di servizio e svago, con locali ideali per hobby, attività domestiche e una cantina allo stato rustico, facilmente personalizzabile. All’esterno, il grande giardino piantumato avvolge la villa con discrezione, garantendo riservatezza e piena fruibilità degli spazi aperti. Completano la proprietà tre box singoli, oltre a un box doppio in lunghezza situato sul lato opposto del lotto. Con trattativa separata, è possibile acquistare un terreno edificabile adiacente, attualmente attrezzato con un ampio gazebo per pranzi e momenti conviviali, una tettoia utile come ripostiglio o per ulteriori posti auto, e una piccola struttura in legno tipo baita, arredata su misura e dotata di angolo bar. Dal punto di vista energetico, la villa è in classe A2 ed è dotata di impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, riscaldamento autonomo a gas, cappotto termico, infissi in legno con doppi vetri e aria condizionata in soggiorno, cucina e suite matrimoniale. L’eccellente isolamento e l’altezza dei soffitti contribuiscono a mantenere gli ambienti freschi durante la stagione estiva, garantendo un comfort abitativo costante in ogni periodo dell’anno. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una residenza signorile, immersa nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Milano e le principali arterie di collegamento.