Nuovo

Quadrilocale con terrazzo in nuova costruzione

585.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~155 m² Superficie totale

Descrizione

Splendido quadrilocale al penultimo piano, libero su quattro lati, con terrazzo e balcone. L’appartamento si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo e una cucina a vista servita da un ulteriore balcone, completati da un bagno di servizio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone privato, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta, oltre a un ulteriore bagno a servizio di esse. La proprietà include una cantina e due posti auto coperti nel cortile condominiale, disponibili al prezzo di € 40.000. L’immobile si inserisce in un palazzo storico del 1935, completamente ristrutturato con attenzione al recupero del carattere originale e integrato con soluzioni tecnologiche moderne, in grado di garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono arricchiti da materiali di pregio, come il parquet in rovere spazzolato, e offrono il massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alla climatizzazione canalizzata e alla ventilazione meccanica controllata. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoSistema di sicurezzaTerrazzaParcheggio coperto
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-048IZA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~155 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Legnano, Lombardia

L’immobile in via della Vittoria 85 si trova in posizione semicentrale strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e a circa 10 minuti a piedi da Piazza San Magno, nel cuore di Legnano. La zona è comoda a tutti i servizi e alle vie principali, ideale sia per residenza sia per investimento. Legnano, a circa 20 km da Milano e con 60.000 abitanti, è la quarta città più popolosa della provincia. È ben collegata alle autostrade A8 e A36 (Pedemontana) e all’Aeroporto di Milano Malpensa. La città, famosa per la storica battaglia che le vale un richiamo nell’inno nazionale italiano, celebra ogni anno il Palio delle contrade l’ultima domenica di maggio. Tra le principali attrazioni si segnalano il Parco dei Mulini e il Parco Castello, accanto al Castello Visconteo, e il Museo Civico Sutermeister, con esposizioni anche al Palazzo Leone da Perego. La vicinanza al Museo Alfa Romeo Fratelli Cozzi completa l’offerta culturale. Legnano è inoltre un distretto commerciale attivo, con negozi di griffe, gioiellerie e una varietà di attività, in un contesto unico nell’Alto Milanese.

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