Gaisberg Residences – Penthouse Living

2.975.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~225 m² Superficie abitabile

Descrizione

This luxury property, comprising only three units in a modern Alpine style, is nestled in one of Kirchberg’s most sought-after locations. The ideal combination of tranquillity and, at the same time, proximity to Kirchberg town centre gives this desirable residential area its special appeal. On foot, you can reach Kirchberg’s charming centre as well as the Gaisberg chairlift within just a few minutes.

Reclaimed wood, natural stone and plenty of glass dominate the attractive façade and perfectly reflect the modern Kitzbühel architectural style.

Highlights:

  • Exposed reclaimed-wood roof truss and doors
  • Open fireplace
  • Occhio lighting
  • BUS system
  • Professional kitchen with Gaggenau and Bora appliances
  • Electric external venetian blinds
  • Passenger lift
  • Designer fittings
  • Private wellness area with sauna
  • Underfloor heating based on an air-source heat pump
  • 2 garage parking spaces
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageAscensoreVista verdePalestraVista sulle montagneSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Il tuo consulente: Barbara Hacker

ID proprietà: W-02TYW0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~225 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Riscaldamento

    39 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

  • Fattore di efficienza energetica

    0.7

Posizione: Kirchberg in Tirol, Tirolo

The holiday resort of Kirchberg lies in the Brixen Valley, nestled in the Kitzbühel Alps, only about 6 km from the world-famous town of Kitzbühel. To the south, the Spertental valley stretches as far as the idyllic village of Aschau with a beautiful nature reserve.

In summer, hikers and mountain bikers can discover unspoiled nature on an extensive network of trails. Around Kirchberg, well-maintained golf courses offer a unique golfing experience. The picturesque bathing lake and other attractive leisure facilities, such as the Kneipp facility in Aschau, provide pure sport and relaxation.

In winter, Kirchberg enchants with its romantic winter landscape, which can be explored on hundreds of kilometers of hiking trails and cross-country ski tracks. The wide range of runs in the Kitzbühel ski area and in Tyrol’s largest connected ski area, the “SKIWELT,” is guaranteed to make every skier’s heart beat faster.

For “newcomers,” Kirchberg offers the unique service of free practice lifts in the valley.

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Fornitore:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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