RUHIGES 7.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGARTEN

An ruhiger und grüner Lage der begehrten Zürcher Seegemeinde Rüschlikon präsentiert sich dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Charakter und viel Platz. Die im Jahr 1987 erstellte Liegenschaft verbindet grosszügige Wohnflächen, einen weitläufigen Garten und eine Architektur, die durch hohe Holzdecken und schöne Schrägen geprägt ist – perfekt für Menschen, die Natur, Privatsphäre und Wohnqualität schätzen. Auf rund 239 m² Wohnfläche entfaltet sich ein flexibles Raumkonzept über mehrere Ebenen. Besonders eindrucksvoll ist der Wohn- und Essbereich in Split-Level-Bauweise: Während der Essbereich etwas erhöht liegt, öffnet sich der abgesenkte Wohnbereich mit seiner grosszügigen Fensterfront direkt zum Garten. Zur Illustration haben wir eine mögliche Anpassung visualisiert: Wer ein offeneres Wohnkonzept bevorzugt, hat die Option, Küche und Essbereich miteinander zu verbinden. So entsteht ein grosszügiger Lebensraum mit fliessenden Übergängen. Die entsprechende Visualisierung finden Sie auf Seite 10. Das Obergeschoss begeistert mit teils grossen (Kinder-) Zimmer, die vielseitig zum Beispiel als Büro oder Rückzugsort genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist eine spielerische Holztreppe, die in einen separaten Bereich hinaufführt. Dieser zusätzliche Raum bietet den jüngeren Bewohnern ein eigenes Reich zum Spielen, Toben und Träumen, fast wie eine private Spielhöhle, die Geborgenheit und Abenteuer zugleich vermittelt. Da es im OG, wie auch im EG ein Masterbedroom mit Ensuite gibt, steht es den Eltern frei, ob sie auf der gleichen Etage wie die Kinder oder lieber separat im EG schlafen möchten. Praktische begehbare Garderoben ergänzen diese Ebene und sorgen für eine elegante Verbindung von Stauraum und Wohnkomfort. Im Untergeschoss eröffnet sich dank separatem Eingang und grosszügigen Räumlichkeiten ein vielseitiger Bereich – prädestiniert als Gästetrakt, Homeoffice oder eigenständige Einheit für eine Nanny. Auf derselben Ebene befinden sich zudem zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus, die höchsten Komfort und Diskretion bieten. Mit insgesamt vier Nasszellen ist die Liegenschaft auch in funktionaler Hinsicht bestens ausgestattet. Der Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie: viel Grün, geschützte Privatsphäre und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden.