Engel & Völkers
Nuovo
Covered patio with wood table, chairs, and flowers. Balcony overlooks green trees and a pink building.

EXCLUSIVE DIVISIBLE PROPERTY IN GALVANY SANT GERVASI

2.650.000 €
  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~400 m² Superficie totale
  • ~400 m² Superficie abitabile
  • ~15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A true gem in the heart of Sant Gervasi, this unique property is one of those that rarely appear on the market. A unique and unrepeatable piece, designed for those seeking exclusivity, space, comfort, and a privileged location. Exclusive single-family property of 400m² including its terraces, with the possibility of segregation into two single-family homes. Fully segregable into two properties of 200m² each or any other combination in surfaces, currently forming a three-sided set and 400m² of property... For families seeking large spaces and comfort or wishing to segregate it into two homes according to their needs and live independently in two different environments, each equally large. Located in one of the most peaceful and sought-after areas of Sant Gervasi, surrounded by green spaces and perfectly connected by public transport (buses, railways, and proximity services), this 400m² home redefines the concept of a home. It features 5-6 spacious bedrooms (3 en suite), with 5 full bathrooms, ideal for large families or those needing work space, consultation, office, or study. Expandable to 3-4 more rooms if desired. Additionally, it has a library and noble wood flooring, a multipurpose room, and a spectacular 50m² living-dining room extendable by another 25m² of library and office, with direct access to a private terrace, a true urban oasis to disconnect from the city's pace. The large office kitchen invites sharing moments with family or friends. The property also has an elevator, is very bright due to its orientation and large windows, and comes with two parking spaces included in the estate. In summary, this home is not just a house, it's a lifestyle, a good first-class royal architectural estate.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaParco giochiArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Marc Bosser

ID proprietà: W-030UT9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~400 m²

  • Superficie abitabile

    ~400 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~400 m²

  • Area giardino

    ~500 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1956

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Sarrià-Sant Gervasi, Barcellona

Its location is ideal and very comfortable, in a quiet area next to a green park in the upper part of the city, a haven of peace without losing good connectivity to all the services Barcelona offers. Transport, shopping, and schools are well connected from the property itself. Where tranquility and service come together in perfect harmony.

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