Exklusives Penthouse mit allem Komfort - fußläufig zur Osterstraße
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagni
- ~122 m² Superficie abitabile
- ~60 m² Superficie terrazzo
Stellingen, Amburgo
Exklusives Penthouse mit allem Komfort - fußläufig zur Osterstraße
Prezzo
1.075.000 €
Tipologia di proprietà
Attico
Condizioni
Molto buono
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Piano
5
Numero di piani
5
Posto auto
1
Superficie abitabile
~122 m²
Superficie terrazzo
~60 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
2010
Classe di efficienza energetica
B
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
50.3 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pellet, Riscaldamento a pavimento
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Das Penthouse ist Bestandteil des Ensembles “Lutterothplatz”, das aus insgesamt fünf Gebäuden besteht. Moderne trifft hier auf Klassik - dieses Projekt verbindet beide Facetten mit sowohl neuzeitlichen als auch gründerzeitlichen Bauabschnitten. Auf der Grenze von Eimsbüttel und Stellingen gelegen, fühlt man sich hier eher als “Eimsbütteler”. Die ruhige Lage in einer baumbestandenen Wohngegend besitzt viel Charme. Man profitiert hier von der geringen Entfernung zum vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés und buntem Einzelhandelsmix rund um die Osterstraße. Die Beschaulichkeit der grünen Wohngegend auf der anderen Seite bietet ideale Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause, in dem man zur Ruhe kommen kann. Die bei Insidern beliebte “Kleine Konditorei" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Grüne, idyllische Parkanlagen und gemütliche Cafés bieten Ruhe-Oasen, Szene-Läden das farbige Lebensgefühl. Besonderes Highlight ist Hagenbecks Tierpark, nördlich davon liegt die Stellinger Feldmark, ein beliebtes Ziel bei Wanderern und Spaziergängern, das an das Niendorfer Gehege anschließt. Auch für die sportliche Freizeitgestaltung findet sich für jeden das Passende: Kletterhalle, Eissporthalle, Curlinghalle, Tanzschule, den Sportverein GW-Eimsbüttel, eine Radrennhalle, mehrere Tennisplätze, das Meridian-Spa, die KaifuLodge oder McFit in der weiteren Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Kindertagesstätten, diverse Schulformen, Ärzte und Apotheken findet man in fußläufigen Distanzen. Die Hamburger City ist ca. sechs km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Zur U-Bahn Lutterothstraße haben Sie einen Fußweg von ca. sieben Minuten. Überregional ist man perfekt an die A7 angeschlossen.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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