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Bright open-plan living and dining area with cream walls, a red patterned rug, wooden dining set, and white kitchen. [AI-generated text]
IA
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Wasser, Ruhe und Lebensqualität.

995.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~91 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1979

Descrizione

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Ruhiges Wohnen in exklusiver Lage von Uhlenhorst auf einem Wassergrundstück am Feenteich
  • Kompakter Grundriss bietet ca. 91 m² Wohnfläche verteilt auf zwei gut nutzbare Zimmer zzgl. Wohnküche und Badezimmer
  • Großzügiger, ca. 38 m² großer Wohnbereich mit Zugang zum angrenzenden Balkon
  • Gute Lichtverhältnisse
  • Schöner Balkon mit vorteilhafter Südausrichtung
  • Gemütliches, ca. 24 m² großes Schlafzimmer
  • Über ca. 2.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit eigenem Wasserzugang und Bootsanleger am Feenteich
  • Tiefgaragenstellplatz im Haus für 45.000 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Caratteristiche
BalconeGarageAscensore
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Gopala Meier

ID proprietà: W-02XC9A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~91 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1979

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    147 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Uhlenhorst, Amburgo

Die Wohnstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Außenalster, im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus herrschaftlichen Stadthäusern und Villen. Nur einige Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Restaurants und Cafés. Die in Hamburg so beliebten Segelclubs und Ausflugstreffpunkte befinden sich sozusagen direkt vor der Haustür an der Außenalster. Schulen, Kindergärten und auch Arztpraxen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nachbarschaft zum Aspria Spa und Health Sport Club.

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Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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