Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes

179.000 €
  • 1 Locale
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~35 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

Diese 1-Zimmer-Wohnung vereint den zeitlosen Charme eines Altbaus mit der Ruhe eines geschützten Gartenhauses im beliebten Samariterkiez. Auf ca. 35 m² bieten Dielenböden, eine separate Wohnküche mit Platz für einen Essbereich und die attraktive Lage ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

• Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen

• Dielenboden im Wohnbereich

• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 3,10 m

• Detaillierte Stuckverzierung im Zimmer

• Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich

• Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

• Separates Kellerabteil

• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Caratteristiche
CantinaCucina integrata
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Lisbeth Kirkegaard

ID proprietà: W-049B57

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    1

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie abitabile

    ~35 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    89.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

Posizione: Friedrichshain, Berlino

Nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten und belebten Samariterviertel, gibt es ruhige Anwohnerstraßen, die mit kleinen, unabhängigen Geschäften, familiengeführten Handwerksbetrieben und gemütlichen Cafés eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das turbulente Stadtleben können Sie am Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez genießen, beide sind nicht weit entfernt. Hier finden Sie interessante Restaurants, trendige Bars und Clubs für jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentliche Gemüse- und Flohmärkte sind ebenfalls vorhanden. Das Straßenbild ist geprägt von der gründerzeitlichen, gut erhaltenen Bausubstanz und attraktiven Neubauten in Verbindung mit viel Baumbestand. Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain beispielsweise hat nicht nur schöne Liegewiesen, sondern lockt in den Sommermonaten auch mit einem Freiluftkino. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist dank des U-Bahnhofs Samariterstraße und des S- und UBahnhofs Frankfurter Allee sehr gut. So gelangen Sie schnell zum Alexanderplatz und von dort weiter in alle gewünschten Richtungen der Stadt.

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