Neuwertig & modern – Attraktive Wohnung in Bad Säckingen
Descrizione

Engel & Völkers Waldshut-Tiengen
Il tuo consulente: Bertram Weis
ID proprietà: W-048UZ7
Bad Säckingen, Baden-Württemberg
Neuwertig & modern – Attraktive Wohnung in Bad Säckingen
Prezzo
490.000 €

Il tuo consulente: Bertram Weis
ID proprietà: W-048UZ7
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Molto buono
Locali
4,5
Camere da letto
3
Bagni
1
Garage
1
Superficie abitabile
~104 m²
Area giardino
~17 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
2019
Classe di efficienza energetica
A+
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
13.1 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Säckingen, einer charmanten Kur- und Kulturstadt direkt am Hochrhein an der Grenze zur Schweiz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Die Wohnlage bietet eine angenehme Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Bad Säckingen mit ihrer historischen Altstadt, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rhein sowie zu zahlreichen Spazier- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B34 sowie die nahegelegene Anbindung in Richtung Lörrach und Waldshut-Tiengen sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Schweiz, insbesondere Stein und die Region um Basel, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Regionen bequem erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für Paare, Familien und Berufspendler.
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Fornitore:
EV Hochrhein GmbH
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