Casa familiare eccezionale Le Chesnay – 4 camere climatizzate – Giardino e piscina

Engel & Völkers vi propone questa splendida casa familiare di 327 m² di superficie totale (241 m² legge Carrez), costruita su un lotto di 718 m², idealmente situata in un contesto verde e molto ricercato a Le Chesnay, quartiere Aubert. Questa dimora degli anni ’30 ha beneficiato di una ristrutturazione completa e di un’estensione contemporanea, realizzate con materiali di alta gamma, coniugando con eleganza il fascino dell’antico e il comfort moderno. La casa è composta come segue : • Piano terra : ingresso con armadio, ampio soggiorno di 72 m² con salone luminoso esposto a Sud, cucina professionale in marmo della Patagonia, sala da pranzo, seconda cucina attrezzata, cucina estiva sotto pergola bioclimatica con forno per pizza, lavanderia e garage per due auto. • Primo piano : suite di 70 m² con bagno con doccia, vasca a vista e cabina armadio, uno studio, bagno con doccia e servizi igienici separati. • Secondo piano : due camere e bagno con doccia con servizi igienici. • Terzo piano : una camera e bagno con doccia con servizi igienici. Questa casa unisce modernità e comfort con le sue vetrate a triplo vetro, le cucine attrezzate di alta gamma, la pergola retrattile e la cantina refrigerata. Il giardino esposto a Sud, tranquillo e soleggiato, dispone di una piscina, di una terrazza in teak, di una sauna e di una serra. Ideale per una famiglia, offre grandi volumi e una soluzione pronta da abitare, senza lavori. Imposta fondiaria : 6.239 € DPE : C (111) - GES : B (10) Stime dei costi energetici annui dell’abitazione : 2250€ - 3120€ Spese di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr