Nizza Carré d'Oro - Appartamento signorile con grande terrazza

2.400.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

5 Locali
4 Camere da letto
2 Bagni
~187 m² Superficie totale
~187 m² Superficie abitabile
~40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato in un antico hotel, costruito nel 1880 dall'architetto Bernardin Maraini, la residenza Les Palmiers è l'unica a offrire un parco alberato sul Boulevard Victor Hugo. Scoprite questo appartamento di 187m2 abitabili: Un bell'ingresso che si prolunga in un corridoio che serve sulla facciata la sala da pranzo, il soggiorno, due grandi camere e un bagno. Queste stanze molto luminose, grazie a un'esposizione a sud, danno accesso a una terrazza di 40m2 con vista sul parco. La cucina attrezzata è aperta sulla sala da pranzo. Lontano dalle stanze di vita si trovano altre 2 camere spaziose e un bagno. L'immobile dispone di numerosi armadi e una cantina. DPE: C-114; GES: C-23 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1502 € - 2032 € Condominio di 65 lotti, spese annuali medie: 5964 €, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeTerrazzaVista verde

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Esmeralda van Puijenbroek

ID proprietà: W-030AQB

Posizione: Carré d'Or, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare negli indirizzi di prestigio. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città che conta il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi lussuosi hotel, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città allo stesso tempo elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve più di 100 destinazioni dirette.