Appartamento passante nel cuore del Carré d'Or

Situato nel cuore del prestigioso Boulevard Victor Hugo, in un edificio Belle Époque costruito dall’architetto Joseph Meusnier nel 1880, l’appartamento offre lusso e fascino francese. Scoprite questo appartamento passante al penultimo piano di 146 m2, il cui ingresso si apre su un doppio soggiorno inondato di luce e sulla cucina a vista completamente attrezzata, frutto di una progettazione accurata che unisce estetica e funzionalità. Il soggiorno prosegue nella camera padronale, dotata di doppia cabina armadio e di un bagno con vasca, doccia e wc. Un balcone vi permetterà di godere del sole di Nizza. I volumi armoniosi, con soffitti alti e modanature Art Déco, insieme alla luce naturale che avvolge l’appartamento, creano un’atmosfera al contempo calda e sofisticata. Le altre tre camere si affacciano sulla corte a nord e dispongono di due bagni con doccia e wc separati. Interamente progettato da un architetto d’interni, tutto è stato pensato per ottimizzare lo spazio e rendere l’immobile funzionale, accogliente e piacevole. L’appartamento coniuga il fascino dell’antico con la finezza di una ristrutturazione contemporanea. Perfettamente distribuito, beneficia di numerosi spazi di contenimento e di aria condizionata canalizzata. Accesso sicuro tramite tastierino e citofono, quindi tramite porta blindata dell’appartamento. È completato da una cantina al piano interrato della residenza. APE : A-68 ; GES : A-2 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 980 - 1326€ Condominio di 20 lotti, Spese annue medie: in corso Procedura in corso: in corso Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr