Engel & Völkers
Modern home with an infinity pool overlooking mountains. A large tree frames the left side of the house.

Elegante villa di nuova costruzione - panorama mozzafiato e architettura e design perfetti

Prezzo su richiesta
  • 11 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~950 m² Superficie totale
  • ~657 m² Superficie abitabile
  • ~2034 m² Superficie terreno

Descrizione

Costruita nel 2021, unisce architettura contemporanea con il fascino tranquillo del paesaggio circostante. Ogni sguardo rivela un mondo di raffinatezza architettonica, dove ciascuna delle 11 camere complessive e i vari ambienti accessori sono un capolavoro di armonia e stile. Con straordinaria sensibilità, i materiali di alta qualità sono stati scelti e lavorati in tutta la casa con un raffinato senso del design e della funzionalità dai migliori professionisti, mantenendo una qualità eccellente. Tutti gli spazi sono coordinati tra loro e sottolineano l'atmosfera calda e accogliente, che attraverso le finestre a tutta altezza si apre sulla vista mozzafiato dei monti circostanti, proseguendo anche all'esterno. L'ampio giardino, progettato dal paesaggista Enzo Enea, è un capolavoro senza eguali con un eccezionale senso per panorami meravigliosi, unito ad assoluta privacy, ed è un sogno verde in ogni stagione. Varie terrazze, lounge e aree esterne invitano a sostare, godere e vivere, insieme alla piscina a sfioro. L'area soggiorno inondata di luce con le sue finestre a tutta altezza è arredata con gusto e offre oltre alla cucina esclusiva un'area lounge con camino e bar, un ampio spazio pranzo e una meravigliosa vista sul giardino-parco e sui monti del Rheintal. Un altro punto forte è il garage spazioso, illuminato dal lucernario in vetro con luce naturale, che offre spazio per fino a sette veicoli, mettendo in risalto i vostri tesori nella luce migliore. Nel cortile sono disponibili altri quattro posti auto esterni e anche biciclette e moto trovano spazio e tecnologia adeguata. Si aggiungono la cantina climatizzata in vetro, l'enorme cabina armadio, la palestra con doccia a vapore e sauna, la biblioteca con humidor integrato e camino accogliente, la lounge al piano superiore con vista e camino intimo, l'home office e vari ambienti accessori e tecnici. Vivi l'oasi di lusso nei pittoreschi vigneti di Berneck - una vera perla abitativa, unica nel suo genere e che soddisfa le massime esigenze.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneVista apertaSaunaArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Rheintal

Il tuo consulente: Heinz Senn

ID proprietà: W-02Z3T5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~950 m²

  • Superficie abitabile

    ~657 m²

  • Superficie terreno

    ~2034 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~84 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2021

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Berneck, San Gallo

Incastonato nel panorama incantevole della Valle del Reno di San Gallo, la proprietà si trova sulla terrazza soleggiata di Berneck con una vista mozzafiato. Berneck, conosciuta per la sua affascinante simbiosi tra tradizione e modernità, attira acquirenti esigenti che apprezzano la tranquillità della natura e la vicinanza allo stile di vita urbano. Questa posizione esclusiva è una testimonianza di raffinatezza ed eleganza e offre un'oasi unica di tranquillità, incorniciata dallo splendore verde dei vigneti circostanti. L'infrastruttura della regione è eccellente. In soli 20 minuti di auto si raggiunge il vivace centro di San Gallo con il suo ricco patrimonio culturale e i suoi dinamici quartieri degli affari, istituti di istruzione o strutture sanitarie. Il Lago di Costanza è a portata di mano e anche Bregenz nel Vorarlberg, Dornbirn, Vaduz nel Liechtenstein o anche Zurigo, raggiungibile in meno di un'ora. Ma anche le strade per Monaco di Baviera, Stoccarda, Milano o il mondo montano dei Grigioni sono brevi. La stazione di Heerbrugg è raggiungibile in meno di 10 minuti e offre collegamenti rapidi con le regioni metropolitane vicine. Nelle vicinanze, a San Gallo-Altenrhein, possono atterrare jet privati e nei dintorni ci sono diversi aeroporti internazionali a Friedrichshafen, Memmingen, Zurigo e Monaco di Baviera, che fanno sembrare il mondo a portata di mano. La regione offre un caleidoscopio di possibilità ricreative: dai sentieri escursionistici e ciclistici invitanti del mondo alpino alle porte di casa fino a diversi campi da golf, le distese del Lago di Costanza o le piste delle stazioni sciistiche circostanti. Questo indirizzo elegante combina la tranquillità esclusiva dell'idillio rurale con il comfort della vita urbana e promette un piacere abitativo pieno di eleganza, stile di vita e ispirazione. Benvenuti a Berneck nel Quadrivio delle Quattro Nazioni!

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