Rahlstedt, Amburgo
3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-West Terrasse und Garage
Prezzo su richiesta
3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-West Terrasse und Garage
Descrizione

Engel & Völkers Hamburg Marienthal
Il tuo consulente: Ben Blesse
ID proprietà: W-02XY0Q
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
4
Bagni
2
Numero di piani
2
Garage
1
Superficie abitabile
~106 m²
Superficie terrazzo
~4 m²
Restrizioni edilizie
Nessuna
Anno di costruzione
1972
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
150 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Rahlstedt, Amburgo
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Der Reetwischendamm zeichnet sich durch seine grüne Umgebung sowie eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern aus. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stellmoorer Tunneltal, die einen hohen Erholungswert bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Hamburg-Rahlstedt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Bahnhof Hamburg-Rahlstedt gewährleisten eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt von Hamburg als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Planimetria
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Engel & Völkers Hamburg Marienthal

Fornitore:
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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