Tipologia di proprietà
Villa
Locali
12
Bagni
3
Piano
3
Superficie totale
~501 m²
Superficie abitabile
~395 m²
Superficie terreno
~1059 m²
Superficie utilizzabile
~106 m²
Pavimento
Marmo, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1900
Certificato energetico disponibile
No
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a gas
Kerpen ist eine lebendige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre vielfältigen Stadtteile geprägt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Rheinlands und profitiert von ihrer Nähe zu den Metropolen Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen. Kerpen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Mit rund 66.000 Einwohnern ist Kerpen eine dynamische Gemeinde, die von ihrer guten Anbindung an die Wirtschaftszentren der Region profitiert. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A4 und A61 ermöglichen schnelle Fahrten in die umliegenden Städte – in etwa 30 bis 45 Minuten sind die Zentren von Köln, Bonn, Düsseldorf oder Aachen erreichbar.Bahnhofsanschlüsse finden Sie in verschiedenen Ortsteilen, wie Horrem, Buir und Sindorf. In Kerpen selbst sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für flexible Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Park-&-Ride-Angebote erleichtern zusätzlich das Pendeln mit dem Auto. Kerpen bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Banken. Zudem gibt es zahlreiche gastronomische Betriebe und Fachgeschäfte. Für Familien sind mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gesamtschulen oder Gymnasien schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Sportvereine, Fitnessstudios, Schwimmbäder, kulturelle Einrichtungen sowie Spazier- und Radwege in der Natur laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, durchgrünten Lebensumgebung mit direktem Zugang zu Naherholungsgebieten wie dem Naturpark Rheinland, dem Parrig oder den Uferwegen der Erft.
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