Stadtnahes Idyll für Jung und Alt – Lichtdurchflutete, großzügige Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Schon beim ersten Blick wird deutlich, was diese Immobilie so besonders macht: der außergewöhnlich liebevoll angelegte Garten, die unverbaubare Lage am Naturschutzgebiet und die angenehme Ruhe am Ende einer Sackgasse. Auf einem der Doppelhaushälfte zugeordneten Grundstücksanteil von rund 700 m² erwartet Sie ein liebevoll angelegtes Gartenparadies mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen - eine Seltenheit in dieser Lage. Das Haus bietet rund 122 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Vollkeller und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Garderobenmöglichkeiten. Die hochwertige Beeck-Einbauküche aus dem Jahr 2016 verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Herzstück des Hauses ist der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der moderne Kaminofen mit Speicherfunktion (2016) bietet zusätzliche Behaglichkeit und macht den Raum besonders in den Wintermonaten zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich um etwa 14 m² und schafft einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten. Von hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne. Ein modernes Duschbad aus dem Jahr 2019 komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2016 verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Auch das Untergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der rund 25 m² große Hobbyraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich oder für individuelle Hobbys eignet. Ergänzend stehen mehrere Kellerräume mit großzügigen Abstellflächen zur Verfügung. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurden im Jahr 2025 die Dachziegel professionell gereinigt und imprägniert. Außenrollläden und vorhandener Sonnenschutz sorgen insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen direkt am Haus, die komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Immobilie für eine Familie, die Ruhe, Natur und eine schönen Garten schätzen und gleichzeitig auf die Vorzüge einer familienfreundlichen Wohnlage in Glinde nicht verzichten möchten.