Engel & Völkers
Two-story white townhouse with a gray roof and chimney. A stone walkway leads to the white front door. Overgrown bushes flank the walkway.

Bereit für etwas Neues - Ihre Möglichkeit im Musikerviertel

590.000 €
  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~197 m² Superficie totale
  • ~132 m² Superficie abitabile
  • ~217 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses Reihenmittelhaus ist eine hervorragende Möglichkeit für alle, die Wohnraum ganz nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Die Basis stimmt: Die großzügige Raumaufteilung der klassischen Reihenhausarchitektur bietet genau das Potenzial, durch eine stilvolle Renovierung in zeitgemäßem Glanz zu erstrahlen. Sechs Zimmer, inklusive des bereits ausgebauten Dachgeschosses, warten nur darauf, eine neue Verwendung zu finden. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denk- und machbar. Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend und verfügt über einen großzügigen Garten, der dank seiner Westausrichtung viel angenehme Nachmittagssonne bietet. Eine nahegelegene Garage rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit Ihren Ideen zu modernem Wohnraum zu gestalten, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoTerrazzaSoffittaToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Il tuo consulente: Susanne Carstens

ID proprietà: W-02XK7M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~197 m²

  • Superficie abitabile

    ~132 m²

  • Superficie terreno

    ~217 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~64 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    221.3 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Bad Soden am Taunus, Assia

Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt in Hessen, die ca. 16 km westlich von Frankfurt am südlichen Rand des Taunus liegt und rund 21.700 Einwohnern ausreichend Platz zum Leben gewährt. Die Stadt zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Vordertaunus und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Bad Soden ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten genutzt werden und hat eine lange Geschichte als Kurort. Die herrlichen Kurparkanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Die Stadt bietet außerdem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, vielen Restaurants, Cafés, einem Krankenhaus mit geburtshilflicher Klinik und diversen Freizeitaktivitäten sowie Sportanlagen und Spielplätze. Außerdem gibt es ein großes Angebot an Kindergärten und Grundschulen. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine charmante Atmosphäre. Auch in den beiden erschlossenen Stadtteilen Neuen- und Altenhain lässt es sich gut leben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, denn mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Autominuten die A66 und sind in kurzer Zeit in Frankfurt am Main, am Rhein-Main-Flughafen und in Wiesbaden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, zwei S-Bahn- und viele Buslinien, sind gut ausgebaut, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und nach Frankfurt gelangen können. Die Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main macht sie auch daher für Pendler so attraktiv. Die Umgebung von Bad Soden am Taunus bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber. Sie können wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur erkunden. Insgesamt ist Bad Soden am Taunus eine attraktive Stadt, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Der perfekte Ort zum Leben und Arbeiten.

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