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Bright, modern living room with white walls, light wood floors, a cream sectional, round stone coffee table, and greenery.

Nahe Savignyplatz: Kernsanierte, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

399.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~58 m² Superficie abitabile
  • ~5 m² Superficie terrazzo

Descrizione

• Erstklassige Lage in Charlottenburg nahe des Savignyplatzes

• Die Wohnung wurde soeben grundlegend kernsaniert

• Gelegen im Erdgeschoss Seitenflügel im ruhigen Innenhof

• Attraktiver Hauseingang des Gebäudes von ca. 1908

• Saniertes Gemeinschaftseigentum

• Gepflegter, nach Süden offener Innenhof mit viel Sonne

• Eigener Wohnungseingang mit neuer Eingangstür

• Attraktive Terrasse im Sondernutzungsrecht

• Großzügiger und praktischer Grundriss

• Tolle Lichtverhältnisse

• Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70m

• Neues Eichenparkett (Dielen)

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Gespachtelte Wände

• Brandneue Elektrik

• Modernes, neues Duschbad mit Markenausstattung

• Alle Anschlüsse für Ihre Traumküche vorhanden

• Neu aufgebaute Decke zum Keller

• Dreifachverglasung

• Kellerraum

• Neue Gasetagenheizung (Gas-Brennwert)

• Auf Wunsch wird gern eine höhere Hecke gepflanzt

• Ideal für Selbstnutzer und attraktiv für Anleger

Bitte überzeugen Sie sich von der Qualität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Caratteristiche
CantinaTerrazza
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Claudia Müller

ID proprietà: W-047RD4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Superficie abitabile

    ~58 m²

  • Superficie terrazzo

    ~5 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1908

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    105 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Charlottenburg, Berlino

Dieser Bereich von Charlottenburg ist der Kunst, der Kulinarik und der Kultur gewidmet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Charlottenburg in der Nähe des berühmten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld ist geprägt von zahlreichen angesagten Restaurants, trendigen Boutiquen und Geschäften. Der nahe gelegene Boulevard Kurfürstendamm lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Ihren Morgenkaffee können Sie in deinem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Szene in diesem Bereich der "City-West". Renommierte Theater, die Deutsche Oper, der weltbekannte Jazzclub "A-Trane" und viele Kinos sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch zur Gedächtniskirche, zur Shopping-Mall "Bikini" und zum KaDeWe bummelt man von hier nur wenige Minuten. Die Mikrolage in einer wenig befahrenen, entzückenden Straße bietet ein ruhiges Wohnen mitten im trendigen Charlottenburg.

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Fornitore:

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