Porzione di casale con terrazza panoramica sulla Valle dei Casali

730.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~152 m² Superficie totale
  • ~40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Porzione di villa padronale in Via del Casaletto

In uno dei contesti più suggestivi e riservati di Via del Casaletto, questa affascinante porzione di casale si distingue per il suo carattere autentico e per la posizione privilegiata, con un'incantevole vista aperta sulla Valle dei Casali. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'importante scala esterna che conduce all'abitazione, contribuendo a conferirle un'atmosfera di grande fascino e riservatezza.

L'appartamento, di circa 150 mq, conserva preziosi elementi architettonici originali, tra cui le caratteristiche cementine d'epoca, che, una volta recuperate e valorizzate nell'ambito di un'attenta ristrutturazione, potranno restituire all'immobile tutto il suo prestigio e la sua eleganza originaria.

La zona giorno è dominata da un ampio salone con un importante camino, fulcro della casa, che si apre direttamente su una splendida terrazza di circa 25 mq, esposta a ovest e affacciata sulla Valle dei Casali. Un ambiente di grande impatto, ideale per vivere la casa all'aperto e godere della luce e dei tramonti sul paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe caratterizzate da piacevoli affacci a est e sud-est, mentre completano la proprietà una spaziosa cucina abitabile e un bagno. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, consentendo una personalizzazione degli spazi in funzione delle proprie esigenze.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoTerrazzaCaminoVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-04A81Y

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~152 m²

  • Superficie terrazzo

    ~40 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1928

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Municipio Roma XII, Roma

L'immobile è situato in Via del Casaletto, in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate del quadrante ovest di Roma.

La proprietà gode della tranquillità e del verde che caratterizzano la zona, con affacci sulla suggestiva Valle dei Casali, pur trovandosi a breve distanza dalla vivace Viale dei Colli Portuensi, cuore commerciale del quartiere, ricca di negozi, supermercati, scuole, ristoranti e servizi di ogni genere.

La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità, grazie agli ottimi collegamenti con il centro storico, il quartiere EUR e l'Aeroporto di Fiumicino, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio.

Planimetria

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV MMC Italia S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV MMC Italia S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Roma MMC

wavy pattern