Engel & Völkers
Two-story white house with a brown roof, balcony, and large lawn on a sunny day.

-- UNDER OFFER - -

1.050.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~400 m² Superficie totale
  • ~230 m² Superficie abitabile
  • ~790 m² Superficie terreno

Descrizione

Located in a quiet, cul-de-sac street, this beautiful and bright villa, built in 2007, sits on a lovely plot of nearly 8 ares and boasts ±400m² of constructed area, of which ±230m² is habitable. The ground floor features a large entrance hall with a cloakroom and guest toilet, leading on one side to an office and on the other to the living and dining rooms, which provide direct access to the large terrace and its pleasant south-facing garden, as well as to the open kitchen. A scullery that can serve as a laundry room and a garage space on the ground floor also allow for good organization of the villa. On the 1st floor, the large landing opens onto four bedrooms, equipped with built-in wardrobes and custom furniture, including the master suite with a private bathroom and an additional bathroom. An open dressing room completes this level. The property also has storage space in the attic and a cellar.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Valérie Billen

ID proprietà: W-030R4L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~400 m²

  • Superficie abitabile

    ~230 m²

  • Superficie terreno

    ~790 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2007

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    52969 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • Emissione di CO2

    27 kg/m²

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Braine-l'Alleud, Vallonia

Located equidistant from the center of Waterloo, Braine-l'Alleud, and Rhode-St-Genèse, this villa is situated in the district known as L'Ermite, directly adjacent to the Sept Fontaines Golf, fields, and woods. The Waterloo and Braine-l'Alleud train stations are each approximately 4 km away, about 3 minutes by car and around twenty minutes on foot. Public transport, shops, schools, and major roads (West Ring/East Ring/Alsemberg Rd/Brussels Rd) are nearby, making the location particularly attractive for anyone looking for a place that is both peaceful and conveniently located.

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