Che si tratti di una piccola oasi in montagna o di un appartamento con vista sul lago in Ticino, le seconde case in Svizzera sono un lusso molto ambito. Ma sono anche soggette a una regolamentazione chiara. Ecco cosa occorre sapere sull'acquisto di seconde case e sulle conseguenze fiscali.
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Acquirenti
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Una panoramica sintetica delle fasi più importanti per un reinserimento di successo in Svizzera.
Stai per traslocare e ti chiedi da dove cominciare? Con la giusta lista di controllo per il trasloco avrai tutto sotto controllo ed eviterai lo stress. Che tu stia acquistando la tua nuova casa, affittando un nuovo appartamento o trasferendoti all'estero, una lista di controllo ben strutturata è indispensabile. In questa guida scoprirai quali sono i passaggi importanti, come tenere sotto controllo i costi del trasloco e quando devi cambiare la tua residenza. La nostra lista di controllo per il trasloco ti aiuterà a non dimenticare nulla.
Proprietà esclusiva, proprietà comune, comproprietà: per l’acquisto di un immobile esistono diverse forme di proprietà abitativa. La comproprietà in particolare è molto diffusa in Svizzera. Che sia tra fratelli e sorelle, coniugi o soci, è importante conoscere le differenze, i vantaggi e gli svantaggi.
Venditori
State vendendo un immobile nel Cantone di Vaud? Sull’utile realizzato grava un’imposta sugli utili immobiliari. Come viene calcolata l’imposta, quali sono le principali detrazioni e in quali casi è consentito un differimento.
Perché si sceglie di vendere privatamente il proprio immobile? La maggior parte delle persone considera il fattore costi: se viene meno la commissione dell’agente, in teoria l’utile è maggiore. Tuttavia, poiché solitamente nel corso della propria vita capita di rado di vendere un immobile, i venditori devono effettuare una pianificazione attenta. Infatti, non si tratta solo di avere una strategia di vendita ottimale, ma anche di evitare le trappole e i conseguenti costi o addirittura eventuali annullamenti.
Il valore reddituale serve a valutare gli immobili sulla base del rendimento atteso a lungo termine. Scoprite come funziona il calcolo, quali sono i fattori determinanti e quali sono i limiti di questo metodo.
Agenti
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Ecco le 4 qualità più importanti che dovreste avere come consulenti immobiliari.
Vi sentite insoddisfatti del vostro attuale lavoro e siete alla ricerca di nuove opportunità per sviluppare la vostra carriera? Siete affascinati dal settore immobiliare e immaginate di iniziare una nuova carriera come consulenti immobiliari? Allora continuate a leggere!
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Peter Frigo è il fondatore della Master Licence Residential di Engel & Völkers in Svizzera. Scoprite di più su Peter Frigo e sulla fondazione e lo sviluppo di Engel & Völkers in Svizzera nell'intervista che segue.
Lifestyle
Con Engel & Völkers Zurich Paradeplatz e Oerlikon, avete al vostro fianco il miglior agente immobiliare se volete acquistare un immobile di lusso davvero speciale e da sogno. Con il team della signora Kerstin Kühn, ad esempio, potete acquistare appartamenti di alta qualità a Zurigo che, grazie all'arredamento esclusivo e alla posizione di prim'ordine, sono così impressionanti da appartenere chiaramente al segmento del lusso. Soprattutto negli attuali progetti di nuova costruzione a Zurigo, molti condomini hanno un arredamento e una posizione particolarmente particolarmente pregiati per quanto riguarda l'arredamento e la posizione posizione.
Montagne maestose, acqua azzurra e palme esotiche: questa incantevole incantevole combinazione paesaggistica vi aspetta intorno alle proprietà uniche sul Lago Maggiore in Svizzera. La parte settentrionale del Lago Maggiore offre anche il meglio di due Paesi: lo stile di vita italiano, il clima mediterraneo, la cucina ticinese e la nobiltà svizzera. Scoprite di più sulle affascinanti proprietà sul Lago Maggiore in Svizzera dai nostri agenti immobiliari Engel & Völkers di Ascona.
Zurigo è la città più grande della Svizzera ed è circondata da una campagna pittoresca. La posizione posizione strategica Zurigo e l'eccellente infrastruttura eccellente infrastruttura rendono la città finanziaria di Zurigo uno dei luoghi più interessanti in cui vivere in Svizzera. Tuttavia, a seconda delle loro idee personali sull'appartamento che desiderano acquistare, i clienti in cerca di Zurigo si trovano rapidamente di fronte a una gamma limitata di immobili equivalenti in cui vivere. Gli esperti agenti immobiliari di Engel & Völkers Zurich Paradeplatz & Oerlikon possono aiutarvi ad acquistare appartamenti attraenti e di qualità a Zurigo a un prezzo ragionevole. Approfittate della conoscenza del mercato degli immobili di Zurigo e degli appartamenti in vendita. Trovate l'appartamento dei vostri sogni a Zurigo con le agenzie immobiliari E&V, sia che vogliate acquistare o affittare un immobile per viverci.
Guida Immobiliare
Il valore reddituale serve a valutare gli immobili sulla base del rendimento atteso a lungo termine. Scoprite come funziona il calcolo, quali sono i fattori determinanti e quali sono i limiti di questo metodo.
Una panoramica sintetica delle fasi più importanti per un reinserimento di successo in Svizzera.
Scoprite come funziona l'assemblea dei proprietari in qualità di organo decisionale e organizzativo centrale di una comunità di proprietari per piani e quale importanza riveste l'assemblea per l'amministrazione e la proprietà comune.
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