Che si tratti di una piccola oasi in montagna o di un appartamento con vista sul lago in Ticino, le seconde case in Svizzera sono un lusso molto ambito. Ma sono anche soggette a una regolamentazione chiara. Ecco cosa occorre sapere sull'acquisto di seconde case e sulle conseguenze fiscali.
Acquirenti
La sicurezza rientra tra le più importanti esigenze abitative, poiché anche dove si abita e si trascorre molto tempo qualcosa può andare storto da cui può scaturire un danno. Ecco perché, le domande concernenti le soluzioni assicurative che ne originano sono poliedriche, individuali e, in parte, richiedono consulenze molto approfondite. È dunque assolutamente fondamentale occuparsi per tempo delle assicurazioni relative all’abitazione di proprietà, evitando di posticipare la questione. Infatti, le assicurazioni sono buone e utili soprattutto quando se ne ha bisogno.
Venditori
Questa imposta viene calcolata sulla base della differenza tra il prezzo di acquisto e il prezzo di vendita di un immobile. L’immobile attualmente in vendita con il tempo è aumentato di valore? In tal caso l’imposta sugli utili da sostanza immobiliare sarà più elevata. Tuttavia il venditore può, in determinate circostanze, far valere degli investimenti risp. delle spese per ridurre l’onere fiscale.
Agenti
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Peter Frigo è il fondatore della Master Licence Residential di Engel & Völkers in Svizzera. Scoprite di più su Peter Frigo e sulla fondazione e lo sviluppo di Engel & Völkers in Svizzera nell'intervista che segue.
Chi desidera alienare il proprio immobile, ha diverse opzioni. È possibile vendere l’immobile in proprio– a tal fine la maggior parte dei venditori pubblica inserzioni nei corrispondenti portali immobiliari online. Ciò è molto economico e quindi pratico, in quanto questi siti web vengono visitati in modo mirato da parte di potenziali acquirenti in cerca di immobili. In qualità di venditori dovete naturalmente assicurarvi di fornire possibilmente tutte le informazioni fondamentali, in quanto i potenziali acquirenti in questi portali possono filtrare i risultati in base a diversi criteri. Questa infografica riporta maggiori informazioni sul tema Vendere immobili in proprio.
Lifestyle
Montagne maestose, acqua azzurra e palme esotiche: questa incantevole incantevole combinazione paesaggistica vi aspetta intorno alle proprietà uniche sul Lago Maggiore in Svizzera. La parte settentrionale del Lago Maggiore offre anche il meglio di due Paesi: lo stile di vita italiano, il clima mediterraneo, la cucina ticinese e la nobiltà svizzera. Scoprite di più sulle affascinanti proprietà sul Lago Maggiore in Svizzera dai nostri agenti immobiliari Engel & Völkers di Ascona.
Zurigo è la città più grande della Svizzera ed è circondata da una campagna pittoresca. La posizione posizione strategica Zurigo e l'eccellente infrastruttura eccellente infrastruttura rendono la città finanziaria di Zurigo uno dei luoghi più interessanti in cui vivere in Svizzera. Tuttavia, a seconda delle loro idee personali sull'appartamento che desiderano acquistare, i clienti in cerca di Zurigo si trovano rapidamente di fronte a una gamma limitata di immobili equivalenti in cui vivere. Gli esperti agenti immobiliari di Engel & Völkers Zurich Paradeplatz & Oerlikon possono aiutarvi ad acquistare appartamenti attraenti e di qualità a Zurigo a un prezzo ragionevole. Approfittate della conoscenza del mercato degli immobili di Zurigo e degli appartamenti in vendita. Trovate l'appartamento dei vostri sogni a Zurigo con le agenzie immobiliari E&V, sia che vogliate acquistare o affittare un immobile per viverci.
Zugo è un cantone della Svizzera tedesca e fa parte della regione della Svizzera centrale e della regione metropolitana di Zurigo. zugo è uno dei cantoni più piccoli della Svizzera, ma con una popolazione di 126.837 abitanti (31 dicembre 2018) e 500 abitanti per chilometro quadrato, ha un'alta densità di popolazione per gli standard svizzeri.
Guida Immobiliare
La sicurezza rientra tra le più importanti esigenze abitative, poiché anche dove si abita e si trascorre molto tempo qualcosa può andare storto da cui può scaturire un danno. Ecco perché, le domande concernenti le soluzioni assicurative che ne originano sono poliedriche, individuali e, in parte, richiedono consulenze molto approfondite. È dunque assolutamente fondamentale occuparsi per tempo delle assicurazioni relative all’abitazione di proprietà, evitando di posticipare la questione. Infatti, le assicurazioni sono buone e utili soprattutto quando se ne ha bisogno.
L’acquisto di un immobile è un argomento vasto: i potenziali acquirenti nella fase decisionale si occupano delle trattative sul prezzo di acquisto, della redazione del contratto, del finanziamento, del rinnovo e del trasloco. Sempre più spesso, tuttavia, non dedicano la necessaria attenzione agli aspetti legati alla sicurezza.
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