Charming 3-room apartment near the Prater

750 000 €
  • 3 Počet místností
  • 2 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~99 m² Celková plocha
  • ~91 m² Užitná plocha
  • K dispozici od leden 2027

Popis

This bright three-room top-floor apartment offers approximately 91 m² of spacious, well-designed living space with bright, welcoming rooms. The open-plan kitchen and living area forms the heart of the apartment, while the east-facing balcony, measuring approximately 7.5 m², provides a lovely spot for morning coffee and relaxing outdoor moments. High-quality oak parquet flooring, triple-glazed windows, external sun protection, underfloor heating and a heat pump ensure contemporary living comfort. Sustainable timber-and-steel construction and the shared photovoltaic system complete the modern living concept.

Vybavení
KlimatizaceBalkonVýtahZařízené
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Barbara Bradler

ID nemovitosti: W-04BWW2

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    3

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Celková plocha

    ~99 m²

  • Užitná plocha

    ~91 m²

  • Užitná plocha

    ~91 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2023

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    41 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    39 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Tepelné čerpadlo

Umístění: 2. obvod, Vídeň

The property is situated in a quiet yet central location in Leopoldstadt. The nearby Prater and Danube Island offer a wide range of recreational and leisure opportunities, while shopping facilities, Vorgartenmarkt market and childcare facilities are within easy walking distance. With excellent connections to the U2 and U1 underground lines, the city centre can be reached in around 10 minutes, the main railway station in approximately 20 minutes, and the airport is also quickly accessible by S-Bahn via Praterstern.

Půdorys

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern