Krásný byt v nejvyšším patře s výhledem na moře – Nice Bas Gairaut

Nachází se na dolním konci Gairaut v Nice, tento vzácný byt o rozloze 136 m² obytné plochy s 81 m² teras se nachází v nejvyšším patře rezidence na vysoké úrovni, nabízející úchvatný výhled na město Nice a Středozemní moře. Skládá se z prostorné předsíně, světlého dvojitého obývacího pokoje s jídelnou, která se otevírá na velkou terasu orientovanou na jih, ideální pro užívání si slunce a panoramatického výhledu. Samostatná plně vybavená kuchyň vede na severní terasu, ideální pro stolování ve stínu během léta. Noční část zahrnuje tři ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s přímým přístupem na jižní terasu, a dvě další ložnice vedoucí na severní terasu. Dále zde najdete koupelnu, sprchový kout, kancelář a prádelnu, zajišťující optimální komfort pro každodenní život. V suterénu má byt soukromou uzavřenou garáž a dvojitou sklepní kóji, které nabízejí velkorysé úložné prostory. Tato výjimečná nemovitost kombinuje klid, světlo, spektakulární výhledy a velkorysé venkovní prostory – vzácná příležitost v Nice. DPE: D-153; GES: D-33 Odhadované roční náklady na energii: 1150 € - 1590 € Společenství vlastníků 113 jednotek, průměrné roční poplatky: 6600 €, probíhající řízení: ano Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodejce Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr