Třípokojový byt v klidné čtvrti Hudebníků

398 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

3 Počet místností
2 Ložnic
1 Koupelny
~60 m² Celková plocha
~60 m² Užitná plocha

Popis

Engel & Völkers vám nabízí byt nacházející se v přízemí dobře situovaného bytového komplexu ve čtvrti Musiciens na okraji Carré d'Or. Třípokojový byt o rozloze přibližně 60 m2 se skládá z: obývacího pokoje s plně vybavenou otevřenou kuchyní, která je doplněna o centrální ostrov, dvou ložnic. Koupelna je vybavena dvojitým umyvadlem a WC. K bytu náleží také sklep. Tato čtvrť je známá pro své příjemné životní prostředí, které oceňují jak místní obyvatelé, tak mezinárodní klientela. V blízkosti všech služeb a jen pár metrů od tramvajové stanice Alsace Lorraine. Iconická Promenade des Anglais a hotel Negresco jsou vzdáleny 5 minut chůze. Ideální pro investory s dobrou návratností. DPE: E-287; GES: E-52 Odhad ročních nákladů na energii bytu: 1690 € - 2330 € Bytový komplex se skládá z 41 jednotek, průměrné roční poplatky: 1848 €, probíhající řízení: ne Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodejce Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na stránkách Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

Vestavěná kuchyněZahradaPatio

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Martina Daniel

ID nemovitosti: W-030DWD

Umístění: Musiciens, Nice

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a rekreační rezidence na Azurovém pobřeží nenabízejí pouze styl a jedinečnou kvalitu života, ale představují také, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, bezpečnou investici a inteligentní projekt pro důchod, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a páté největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde klidný životní styl závisí jak na kráse města a jeho barevných fasádách, tak na jeho výjimečném klimatu s více než 300 slunečnými dny v roce. Město umění a kultury je po Paříži druhé, co se týče počtu muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autentičnost starého města Nice a jeho květinového trhu, nádhera Andělské zátoky, jejích pláží a luxusních hotelů, historické bohatství jejích četných památek, parků a buržoazních paláců, Nice, elegantní, aktivní a populární město, žije v rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Její mezinárodní letiště, které je díky své jedinečné trase podél pobřeží spektakulární, obsluhuje více než 100 přímých destinací.