Krásný byt 3+kk s terasou, výhledem na moře a špičkovými vybaveními

419 000 €

Transakční poplatky včetně DPH, které hradí kupující: 6 %

3 Počet místností
2 Ložnic
1 Koupelny
~76 m² Celková plocha
~76 m² Užitná plocha
~10 m² Plocha terasy

Popis

Nachází se v luxusní rezidenci s bazénem a upraveným parkem, tento nádherný 3pokojový byt o rozloze 77 m² vás okouzlí svými velkorysými prostory a úchvatným výhledem na moře. Světlý obývací prostor se otevírá na terasu o rozloze 10 m² orientovanou na jihozápad, ideální pro užívání slunce a západů slunce nad mořem. Moderní a plně vybavená kuchyň se perfektně integruje do hlavní místnosti, vytvářejíc přátelský a funkční prostor. Noční část nabízí dvě krásné ložnice poskytující klid a pohodlí, doplněné elegantní koupelnou a množstvím úložného prostoru. Uzavřená garáž a sklep doplňují tuto výjimečnou nemovitost. Rezidence, dokonale udržovaná, nabízí privilegovaný životní styl, mezi mořem a zelení, pouhých 5 minut od obchodů. DPE : C-142; GES : A-4 Odhad ročních nákladů na energii bytu: 899 € - 1217 € Společenství vlastníků 246 jednotek, průměrné roční náklady: 2403 €, probíhající řízení: ne Provize za transakci 6 % vč. DPH hradí kupující. Čistá prodejní cena: 395 283 € Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

Vestavěná kuchyněGarážVýhled na moře/jezeroBezpečnostní systémBazénTerasaNábřežíVýhled do zeleněToaleta pro hostyVýhled na horyOtevřený pohled

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Lucas Teinturier

ID nemovitosti: W-02Z7A6

Umístění: Estienne d'orves, Nice

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středomoří. Prázdninové domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také představují, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, bezpečnou investici a chytrý důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a páté největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde jemný životní styl závisí jak na kráse města a jeho barevných fasádách, tak na jeho výjimečném klimatu s více než 300 dny slunce ročně. Město umění a kultury je po Paříži městem s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autentičnost Staré Nice a jeho květinového trhu, nádhera Zátoky andělů, jeho pláží a luxusních hotelů, historické bohatství mnoha památek, parků a měšťanských paláců, Nice, město elegantní, aktivní a zároveň populární, žije ve rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Jeho mezinárodní letiště, spektakulární díky své jedinečné přistávací dráze podél pobřeží, obsluhuje více než 100 přímých destinací.