3pokojový byt, 50 m od Promenade des Anglais

440 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

3 Počet místností
2 Ložnic
1 Koupelny
~55 m² Celková plocha
~55 m² Užitná plocha

Popis

Ideálně umístěný v blízkosti centra Nice, jen pár kroků od moře a slavné Promenade des Anglais, tento krásný byt o rozloze 55,76 m2 s balkonem o rozloze 7 m2 vás okouzlí svou výhodnou polohou a vysoce kvalitními službami. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2022 s použitím ušlechtilých materiálů a nabízí moderní prostory: vstup, světlý obývací pokoj s moderní otevřenou kuchyní, 2 pohodlné ložnice, elegantní koupelnu, mnoho úložných prostorů a sklep v suterénu. Byt je orientován na západ, má krásné osvětlení a nabízí výhled do klidného vnitrobloku, chráněného před ruchem. Veškeré vybavení - obchody, doprava, restaurace - je v bezprostřední blízkosti. Ať už hledáte slunné útočiště, kvalitní investici k pronájmu nebo váš útulný domov pro dva, tento byt má všechny předpoklady, aby vás zaujal. Byt se prodává s nábytkem a výzdobou. DPE: C-113; GES: A-4 Odhad ročních nákladů na energii: 532 € - 720 € Společenství vlastníků se skládá ze 105 jednotek, průměrné roční poplatky: 1448 €, žádné probíhající řízení Provize za transakci včetně DPH na úkor prodejce Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na stránkách Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

KlimatizaceBalkonVestavěná kuchyněBezpečnostní systémVestavěná skříňZařízené

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Martina Daniel

ID nemovitosti: W-0464S6

Umístění: Les Baumettes, Nice

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších ve středomořském regionu. Rekreační domy a druhé bydlení na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také představují, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, bezpečnou investici a chytrý důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a páté největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde pohoda života závisí stejně na kráse města a jeho barevných fasádách jako na jeho výjimečném klimatu s více než 300 slunečnými dny v roce. Město umění a kultury, je po Paříži městem s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autentičnost Staré Nice a jejího květinového trhu, nádhera Zálivu andělů, jeho pláží a luxusních hotelů, historické bohatství jeho četných památek, parků a měšťanských paláců, Nice, město zároveň elegantní, aktivní a populární žije v rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Její mezinárodní letiště, spektakulární svou unikátní přistávací dráhou podél pobřeží, obsluhuje více než 100 přímých destinací.