Prostor pro dvě generace nebo investici - řadový dům Seidlovy kolonie

- Žádaná Seidlova kolonie - Kobylisy - Dvougenerační rodinný dům - Možnost rozdělení na 2 bytové jednotky - Nemovitost s velkým potenciálem (ideální k přestavbě) - Stav před kompletní rekonstrukcí - Dispozice: 5+1+kk - 1 nadzemní podlaží: 82,1 m², dispozice 2+1 - 2 nadzemní podlaží: 77,25 m², dispozice 3+kk - Zahrada: 144 m² - Pozemek: 297 m² - Garáž + stání před domem - 2 koupelny a 2 kuchyně - Promyšlená dispozice domu - Vlastní plynový kotel - Plastová okna - Podlahy: PVC, vinyl, koberec - PENB: G (není vypracováno) - Řadový rodinný dům v oblíbené a vyhledávané lokalitě Seidlovy kolonie na Praze 8 disponuje celkovou užitnou plochu 159,35 m² a představuje skvělou příležitost pro komfortní rodinné bydlení i investiční záměr - Dispozice domu je řešena jako dvougenerační. Díky dvěma kuchyním a dvěma koupelnám lze nemovitost snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, což výrazně rozšiřuje možnosti jejího využití - od vícegeneračního bydlení až po zajímavý investiční projekt - V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní zádveří, prostorná předsíň s chodbou, kuchyně částečně oddělená od obývacího pokoje, další pokoj se vstupem na zahradu, koupelna a praktická komora - Ve druhém nadzemním podlaží je situován velkorysý obývací pokoj, chodba s místem pro jídelní kout, dvě ložnice, druhá kuchyně, koupelna a samostatné WC - Každé patro tak může fungovat jako plnohodnotná bytová jednotka s vlastním zázemím - Součástí domu je garážové stání a další parkovací místo je k dispozici přímo před domem, případně další místa na městských zónách v dané ulici - Dům má plastová okna stará přibližně 10-12 let, vlastní plynový kotel, původní rozvody a podlahy tvořené kombinací PVC, vinylu a místy koberce - Dům stojí na pozemku o celkové výměře 297 m², jehož součástí je zahrada o ploše 144 m², ideální pro odpočinek, posezení s přáteli i rodinné aktivity. - Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli jedinečnou možnost přizpůsobit si bydlení přesně podle svých představ - Tato nemovitost představuje ideální základ pro vytvoření moderního a nadčasového bydlení v klidné a zavedené rezidenční lokalitě Prahy 8