Reith Mountain Estate
- W-02OITY
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 12
- 11
- 11
- 1.893 m²
- 3.300 m²
- 1.200 m²
- 11
- 3
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- Fußbodenheizung
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- Wärmepumpe
- Erdwärme
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Klimaanlage
- Aufzug
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Kamin
- Bergpanorama
Hoch über dem malerischen Dorf Reith bei Kitzbühel erhebt sich dieses Berggut der Extraklasse, das wohl exklusivste Neubau-Anwesen der Alpen.
Auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre für ihre Bewohner.
Mit fast 2.000 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf das Haupthaus, ein separates Gästehaus und Unterkünfte für das Personal, bietet das Berggut seinen künftigen Besitzern ein einzigartiges Anwesen, das weit über die Grenzen der Kitzbüheler Alpen hinaus strahlt.
Draußen laden mehrere komfortable Terrassen und Loungebereiche zum Verweilen ein, während ein privater See mit Steghaus, ein 15 Meter langer Infinity-Pool und ein Whirlpool unter freiem Himmel Entspannung inmitten unberührter Natur versprechen.
Im Inneren begeistert das Anwesen mit einer Vielzahl von Highlights, darunter ein 11 Meter langer Pool mit Gegenstromanlage, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, eine edle Weinlounge sowie ein Heimkino mit separatem Unterhaltungsraum und Fitnessbereich – allesamt Oasen der Erholung und des Vergnügens, um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Mit insgesamt elf Schlafzimmern bietet das Berggut nicht nur ausreichend Platz für Familie und Freunde, sondern auch eine großzügige Garage für bis zu elf Fahrzeuge, ideal für Liebhaber exklusiver Autos. Die gesamte Inneneinrichtung wird durch maßgeschneiderte Tischlerarbeiten veredelt und umfasst Möbel renommierter Designer wie Minotti, Henge07, Living Divani, Van Rossum und Rimadesio. Dekorative Beleuchtungselemente von Bocci und Henge07 sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre, während hochwertige Küchengeräte von Gaggenau in der Designerküche des Haupthauses sowie in der Service und Beiküche für kulinarische Genüsse sorgen.
Erleben Sie selbst diesen einzigartigen Wohntraum der Extraklassen.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Kitzbühel Jochberg Reith: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.700 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen.
Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung.
Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend.
Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein.
Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel.
München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Thomas Noichl
- Jochberger Str. 18
- 6370 Kitzbühel
- Tel.: +43 535 671 615
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 37 kWh/m².a
- 0,78
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- Wärmepumpe
- Erdwärme
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
