Engel & Völkers Global Selection: The finest luxury properties

Diese stilvoll renovierte Villa in Torri del Benaco vereint spektakulären Seeblick, hochwertige Ausstattung und maximale Flexibilität. Auf zwei Ebenen bietet sie zwei unabhängige Wohneinheiten – ideal als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial oder für Mehrgenerationennutzung.

Wohnfläche: ca. 250 m² | Grundstück: ca. 500 m² | Terrassen: ca. 70 m²
3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 3 Stellplätze
Spektakuläre Dachterrasse mit 180°-Panorama über den Gardasee

+ zwei eigenständige Einheiten mit separaten Eingängen
+ großzügige Terrassen mit Seeblick auf allen Ebenen
+ luxuriöses Bad mit Sauna im Obergeschoss
+ privater Swimmingpool im Garten
+ drei Stellplätze und absolute Ruhelage nahe dem Hotel „Cape of Senses“

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Albisano entfernt thront die Villa oberhalb von Torri del Benaco, mit Blick auf den See, umliegende Weiler und den Monte Baldo. Die charmante Altstadt, der Fähranleger, zahlreiche Sportmöglichkeiten und der Golfplatz Marciaga sind in wenigen Minuten erreichbar. Verona Airport: 38 km.

Energieeffizienzklasse: A (Energieverbrauchsausweis)
Primärenergieträger: Gas | Fußbodenheizung
Baujahr: 1960 | Sanierung: 2014

Diese neu gebaute Design-Villa kombiniert höchste Bauqualität mit intelligenter Raumplanung – alles auf einer Ebene. Der Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und großflächigen Fensterfronten bildet das Herzstück. Im Untergeschoss erwartet Sie ein wandelbarer Bereich für Gäste, Home-Cinema oder Wellness – inkl. eigenem Eingang und Tageslicht. Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit Jacuzzi, Badezimmer, Outdoor-Küche und Blick auf die umliegenden Weinberge.

Wohnfläche: ca. 130 m² | Grundstück: ca. 360 m² | Gesamtfläche: ca. 309 m²
2 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Garage für bis zu 4 Fahrzeuge

+ offener Wohnbereich mit Designerküche
+ multifunktionaler, heller Hobbybereich im Untergeschoss
+ Dachterrasse mit Whirlpool, Pergola und Außenküche
+ privater Garten mit Möglichkeit zur Poolnutzung
+ Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik, Stromgenerator
+ Gemeinschaftspoolnutzung mit Nachbarvillen
+ Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge

📍 Nur 400 m vom Ufer des Gardasees entfernt bietet San Benedetto di Lugana eine perfekte Verbindung aus Ruhe, Weinlandschaft und Urbanität. Peschiera del Garda ist 2 km entfernt, Verona in ca. 30 Minuten erreichbar. Flughäfen, Autobahnen und Bahnverbindungen sind optimal angebunden.

Energieeffizienzklasse: A (Energieverbrauchsausweis)
Primärenergieträger: Wärmepumpe | Fußbodenheizung
Baujahr: 2024

Lassen Sie sich verzaubern von der atemberaubenden Aussicht, die Sie in nur fünf Minuten in die grünen Weiten und den azurblauen Himmel entführt.

Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 6 | Gesamtfläche: 295 m² | Preis: 1.850.000 €

Ob entspannt auf einer Liege oder beim Genuss eines Aperitifs, Ihr Blick kann schweifen, wohin er möchte. Die weitläufigen Terrassen begrüßen Sie: oben mit einem Whirlpool und unten mit einem Infinity-Pool. Die Abenddämmerung und die Lichter der Nacht versprechen ein unvergleichliches Schauspiel.

Innen erwartet Sie ein behaglicher Holzboden, ergänzt durch erstklassige und zeitgemäße Badezimmerausstattungen. Großzügige Räumlichkeiten bieten auch Ihren Gästen ein herzliches Willkommen und garantieren unvergessliche Momente am Gardasee. Eine Villa, die durch ihre Einzigartigkeit und Eleganz besticht.

Costermano: Standort und Umgebung des Anwesens

Gelegen in einer hügeligen Gegend, umgeben von Olivenbäumen, punktet dieser Ort durch seine strategische Lage. Der See ist in Kürze erreichbar, wobei die Stadt Garda nur 6 Kilometer entfernt ist. Das Anwesen liegt zudem nur 2 km vom Golfplatz Marciaga entfernt.

San Zeno, ein malerischer Ort auf 680 Metern Höhe, ist ebenfalls rasch mit dem Auto erreichbar. Costermano selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen bis hin zu Naturpfaden, die zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einladen.

Pferdeliebhaber werden die erstklassige Reitschule schätzen. Die Stadt Affi ist ebenfalls leicht zugänglich und bietet Anschluss an die Hauptverkehrsstraßen.

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