***VERKAUFT***Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
- W-02SQUN
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1845
- 1
- 1
- 21 m²
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- Gut
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer tollen zentralen Lage. Mit einer Wohnfläche von 21 m² im 1. Stock bietet sie einen idealen Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Sie eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine kompakte und gemütliche Wohnfläche suchen. Genießen Sie den ruhigen Ausblick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Parteien. Die Gemeinschaft ist freundlich und es herrscht ein angenehmes Zusammenleben. Derzeit ist die Wohnung bis 30.09. vermietet und ermöglicht eine sofortige Rendite. Alternativ können Sie die Wohnung auch selbst nutzen und von ihrer idealen Lage profitieren.
Erlangen Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet somit eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen und lebendigen Atmosphäre. Sie finden hier eine Mischung aus modernen Wohngebäuden, historischen Häusern und Grünflächen.
- EV Erlangen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Oliver Saric
- Hauptstraße 33
- 90154 Erlangen
- Tel.: +49 9131 974 78 40
- www.engelvoelkers.com/de-de/erlangen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
