Hamburg berechnet die Grundsteuer seit 2025 nach einem eigenen Modell. Was das für Sie bedeutet und wie hoch Ihre Steuer ausfällt, erklären wir hier mit Formel und Beispiel.
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Käufer
Was verrät der aktuelle Marktbericht über die Entwicklung der Immobilienpreise?
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Für internationale Käufer:innen jetzt noch attraktiver
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Wer 2026 Vermögen aufbauen oder stabilisieren will, landet früher oder später bei Immobilien als Kapitalanlage. Der Reiz ist nachvollziehbar: Eine gut vermietbare Immobilie kann laufende Einnahmen liefern, ist „anfassbar“ und wirkt im Vergleich zu volatilen Märkten oft berechenbarer. Gleichzeitig gilt: Der Kauf ist kein Selbstläufer. Rendite entsteht nicht dadurch, dass man „irgendwas“ kauft – sondern durch Lagequalität, Objektzustand, Kaufpreisdisziplin und eine Finanzierung, die auch Stressphasen aushält.
Verkäufer
Für internationale Käufer:innen jetzt noch attraktiver
Wer 2026 Vermögen aufbauen oder stabilisieren will, landet früher oder später bei Immobilien als Kapitalanlage. Der Reiz ist nachvollziehbar: Eine gut vermietbare Immobilie kann laufende Einnahmen liefern, ist „anfassbar“ und wirkt im Vergleich zu volatilen Märkten oft berechenbarer. Gleichzeitig gilt: Der Kauf ist kein Selbstläufer. Rendite entsteht nicht dadurch, dass man „irgendwas“ kauft – sondern durch Lagequalität, Objektzustand, Kaufpreisdisziplin und eine Finanzierung, die auch Stressphasen aushält.
Egal, ob Sie als Immobilieneigentümer:in bald verkaufen oder als Investor:in Ihr Portfolio optimieren möchten: Die gezielte Wertsteigerung von Immobilien ist der Schlüssel zum Erfolg. Doch wie genau lässt sich ein Wertzuwachs erreichen? Welche Faktoren spielen eine Rolle und welche Maßnahmen sind besonders effektiv? Sie erhalten im Folgenden einige Tipps, wie Sie eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie erreichen und beim Verkauf einen höheren Zugewinn erzielen können.
Makler
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Ein Quereinstieg als Immobilienmakler ist in Deutschland ein attraktiver Weg in die Branche.
Interne Aus- und Weiterbildung für Mitarbeitende, sowie Fortbildungsmöglichkeiten und Know-How für das gesamte Engel & Völkers Netzwerk
Die Leistungen des Franchisegebers
Regionen
Erhalten Sie aktuelle Einblicke in Preisentwicklungen, Nachfrage und Markttrends – kompakt aufbereitet für Ihren Investitions- oder Verkaufsentscheid.
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Christian von Gottberg im OPEN HOUSE Podcast: Über Menschen, Märkte und echte Engel & Völkers DNA
Die Welt des Polos auf Gut Aspern in Schleswig-Holstein
Lifestyle
Die Galerie Rieck, seit über 30 Jahren eine feste Größe für ausgewählte skandinavische und norddeutsche Kunst, eröffnet einen neuen Standort in Eckernförde. Seit Februar 2025 präsentiert die Galerie hier ein breites Spektrum an Werken aus den letzten 100 Jahren – von der klassischen Moderne bis zur zeitgenössischen Kunst. Mit wechselnden Themenausstellungen und einer sorgfältig kuratierten Auswahl renommierter Künstler:innen lädt die Galerie Kunstliebhaber:innen ein, die Faszination nordischer Kunst in einer neuen Umgebung zu erleben.
Die besten Pflanzen für eine bunte Saison
Ein Gespräch mit Uwe Gotomsky von Sölstiin-Persch in Nordfriesland
Kontakt
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Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg, Deutschland
Tel: +49 40 361310