Mallorcas Norden: Erstklassige Villen, Fincas und Immobilieninvestments
Von atemberaubenden türkisfarbenen Buchten bis hin zu majestätischen Bergpanoramen – Mallorcas Norden zählt zu den vielfältigsten und authentischsten Regionen der Insel. Ob Meerblick-Villa, ländliche Finca oder stilvolles Strandapartment: Der Norden bietet einen einzigartigen Lebensstil im Einklang mit Natur, Tradition und modernem Komfort.
Entdecke zeitlose Dörfer, natürliche Schönheit und Raum zum Aufatmen.
Der Norden Mallorcas begeistert mit unberührter Natur, atemberaubenden Meerblicken und authentischen Dörfern. Die Immobilien hier bieten mehr als nur Architektur – sie eröffnen den Zugang zu einem entschleunigten, bewussteren Lebensstil. Von der lebhaften Hafenpromenade in Puerto Pollensa über die stillen Gassen der Altstadt von Pollensa bis hin zu den idyllischen ländlichen Gegenden rund um Sa Pobla und Campanet – jeder Ort erzählt seine eigene Geschichte. Exklusive Neueröffnungen wie das Four Seasons Resort Mallorca in Formentor haben das Ansehen der Region weiter gesteigert und ziehen ein anspruchsvolles internationales Publikum an.
Hier verschmelzen Strände, Feuchtgebiete und Berge auf harmonische Weise. Die Sandstrände und Buchten von Alcúdia laden zu endlosen Küstenauszeiten ein.
Dem Trubel entfliehen – viele Gegenden im Norden bewahren ihren ursprünglichen mallorquinischen Charme und bieten selbst im Sommer eine ruhige Umgebung.
Konstante Nachfrage, ein geringes Neubauvolumen und exklusive Attraktivität machen diese Region zu einer sicheren Wahl für Investoren.
Beliebt bei deutschen, britischen und skandinavischen Käufern – die Region vereint kosmopolitisches Flair mit authentischem mallorquinischen Lebensstil.
Nur 45 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt – internationale Schulen, medizinische Versorgung, Golfplätze und Yachthäfen sind bequem erreichbar.
Warum sich so viele für den ruhigen Norden der Insel entscheiden
Ob Sie von einem ruhigen Rückzugsort mit Meerblick träumen, dem Leben auf dem Land oder einer Investition mit Vermietungspotenzial – Mallorcas Norden vereint Authentizität, Naturschönheit und langfristigen Wert. Hier sind die beliebtesten Immobilientypen, die Käufer in dieser vielfältigen Region besonders schätzen.
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Diese Gegend bewahrt sich eine einladende „Familienatmosphäre“ und wirkt selbst in der Hochsaison selten überfüllt – ein weiterer Pluspunkt für all jene, die Raum, Natur und Ruhe suchen.
Ihr zuverlässiger Partner im Zentrum der Insel
Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe – Engel & Völkers Mallorca Nord ist Ihr vertrauensvoller Partner. Mit maßgeschneidertem Service und tiefgreifender lokaler Expertise begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie – in einer der authentischsten und begehrtesten Regionen Mallorcas.
Wir nehmen uns die Zeit, Ihre persönlichen Wünsche, Ihren Lebensstil und Ihre Investitionspläne wirklich zu verstehen. Auf Grundlage Ihrer Bedürfnisse wählen wir gezielt Immobilien aus, die zu Ihrer Vision passen – sei es eine traditionelle Finca inmitten der Natur, eine Meerblick-Villa bei Pollensa oder ein stilvolles Apartment in Strandnähe von Puerto Alcúdia.
Für Verkäufer bieten wir präzise Marktbewertungen und entwickeln maßgeschneiderte Marketingstrategien, um die Stärken Ihrer Immobilie ins beste Licht zu rücken. Unser Ziel: maximale Sichtbarkeit und die Ansprache der passenden Käufer für einen erfolgreichen Verkauf.
In den begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas werden einige der außergewöhnlichsten Immobilien nie öffentlich beworben. Dank unseres starken lokalen Netzwerks und vertrauensvoller Beziehungen bieten wir unseren Kunden diskreten Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein individuelles Kauferlebnis legen.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie im Ausland erfordert Vertrauen und klare Kommunikation. Unser erfahrenes, mehrsprachiges Team – fließend in Spanisch, Englisch, Deutsch, Französisch und weiteren Sprachen – sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise reibungslos, transparent und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist – ganz gleich, woher Sie kommen.
Als Teil des weltweiten Netzwerks von Engel & Völkers verbinden wir fundierte lokale Expertise mit internationaler Reichweite. Unser Team im Norden Mallorcas lebt und liebt die Region – und bietet Ihnen Insiderwissen, persönliche Betreuung sowie direkten Zugang zu einer globalen Gemeinschaft anspruchsvoller Käufer und Investoren.
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Wertvolle Einblicke für Käufer und Verkäufer
Ob Sie von der perfekten Immobilie träumen oder den Verkauf Ihres Hauses planen, unsere sorgfältig zusammengestellten Broschüren bieten wertvolles Wissen und Insider-Tipps, um Sie auf Ihrer Immobilienreise zu unterstützen. Die Broschüre „Hotspot Mallorca“ gibt Ihnen einen lifestyle-orientierten Über0blick über die begehrtesten Lagen der Insel und hilft Ihnen, den Ort zu finden, der am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Gleichzeitig zeigt unser Eigentümer Guide die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf auf, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und Expertenrat von Engel & Völkers. Laden Sie jetzt Ihre Kopie herunter und gehen Sie den ersten Schritt zu einer selbstbewussten und gut informierten Entscheidung.
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Küsten-Eleganz, ländliche Ruhe & aufstrebende Hotspots
Von ikonischen Orten bis hin zu versteckten Juwelen – der Norden Mallorcas bietet eine Vielzahl an Lagen für jeden Lebensstil, ob am Meer, auf dem Land oder in der Nähe internationaler Schulen.
Von historischem Charme geprägt, bieten diese Orte exklusive Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und einen der malerischsten Yachthäfen der Insel.
Ideal für Familien bietet diese Gegend entspanntes Strandleben, Immobilien mit Meerblick und einen Golfplatz der Spitzenklasse. Der Fährhafen von Puerto Alcúdia verbindet Mallorca mit dem Festland, Menorca und Frankreich.
Mit spektakulären Sandstränden und natürlichen Dünen ist dieses Küstengebiet Heimat stilvoller Apartments, die modernes Leben am Meer verkörpern.
Genießen Sie ein ruhiges Leben im Inselinneren mit authentischem Charme – naturnah und dennoch gut erreichbar von Palma. Ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu Pollensa entwickelt sich Crestatx zunehmend zu einer gefragten Wohngegend für Hauptwohnsitze. Besonders für Familien ist die Nähe zur internationalen Schule MYSCHOOL ein großer Pluspunkt.
Der Norden Mallorcas bietet etwas Seltenes: Raum, Ruhe und Nachhaltigkeit – und das bei gleichzeitig guter Anbindung an die moderne Infrastruktur. Ob als Hauptwohnsitz für Familien, als langfristige Investition oder als Rückzugsort für den Urlaub: Nordmallorca ist eine kluge und stabile Wahl.
Laut dem aktuellen Marktbericht 2024/25 von Engel & Völkers bleibt die Nachfrage stabil hoch – besonders gefragt sind hochwertige Villen, Landhäuser und Apartments in den begehrtesten Lagen der Region.
Versteckt liegt Playa Formentor, eine abgelegene Bucht, umgeben von dramatischen Klippen und türkisfarbenem Wasser. Sie ist bei Einheimischen und abenteuerlustigen Besuchern gleichermaßen beliebt. Erreichbar zu Fuß über eine malerische Wanderung, ist dieses verborgene Paradies der perfekte Ort für alle, die echte Ruhe und eine private Auszeit in der Natur suchen.
Tipp: Gehen Sie früh am Morgen oder in der Nebensaison, um die Bucht in aller Stille zu genießen.
Immer erreichbar, sehr hilfsbereit, zu jeder Zeit. Anwalt, Architekt, Reinigungskräfte – alles steht zur Unterstützung bereit. Das unterstreicht nur den hervorragenden Ruf von Engel & Völkers.
Dank an Aldana, und Team, dass ihr unseren Hauskauf in Alcudia möglich gemacht habt. Eure Geduld und Unterstützung während des langwierigen Verkaufs in Großbritannien haben wir sehr geschätzt.
Wir wurden freundlich von Herrn Niemuth beraten. Leider hat er nicht die richtige Immobilie für uns gefunden, aber wir sind trotzdem mit dem Gefühl gegangen, klüger und vor allem glücklicher zu sein.
Wöchentliche Märkte in Pollença, Alcúdia und Muro
Wandern und Radfahren in der Serra de Tramuntana
Golfen mit Meerblick im Aucanada Golf oder ländlicher Charme im Pollensa Golf
Wassersport in der Bucht von Pollença
Gourmetküche und lokale Spezialitäten – darunter Michelin-Sterne-Restaurants
Yoga, Wellness und Boutique-Hotels mit Fokus auf Nachhaltigkeit
Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung mit einem Privatkrankenhaus in Playa de Muro
Ob Sie den Morgen ruhig auf der sonnigen Finca-Terrasse genießen oder einen Sonnenuntergang im Wasser von Formentor erleben – das Leben im Norden Mallorcas verläuft in Ihrem eigenen Tempo.
In der Regel sollten Käufer etwa 10–13 % des Kaufpreises für zusätzliche Kosten einplanen, einschließlich der Grunderwerbsteuer (8–13 %), Notar- und Eintragungsgebühren sowie rechtlicher oder beratender Dienstleistungen
Wenn alle Unterlagen in Ordnung sind, dauert der Kaufprozess in der Regel 4–6 Wochen von der Reservierung bis zum Notartermin. Wir begleiten Sie dabei in jedem Schritt mit zweisprachiger Unterstützung und rechtlichen Beratern.
Ja, sowohl EU- als auch Nicht-EU-Bürger können Immobilien auf Mallorca erwerben. Engel & Völkers unterstützt internationale Kunden regelmäßig und hilft Ihnen bei der Finanzierung, der Anmeldung der NIE-Nummer (Steuernummer) sowie rechtlichen Angelegenheiten.
Ja, in einigen Gebieten im Norden Mallorcas sind Touristenvermietungslizenzen (ETV) eingeschränkt oder begrenzt. Wir beraten Sie individuell zu Immobilien mit gültigen Vermietungslizenzen oder langfristigem Potenzial.
Gegenden wie die Altstadt von Pollença, Puerto Pollença, Puerto Alcúdia sowie Wohnviertel rund um Alcúdia wie Bonaire, Mal Pas und Alcanada, oder auch Inlanddörfer wie Sa Pobla und Campanet sind bei Familien und Menschen, die einen ruhigen Lebensstil mit guter Anbindung an Palma suchen, besonders beliebt.
Absolut. Mit der Möglichkeit einer guten Internetverbindung, meist über Glasfaser, sind die meisten Immobilien ideal für Remote-Arbeit. Die internationale Schule der Region, die Auswahl an medizinischen Dienstleistungen und die ausgezeichnete Infrastruktur das ganze Jahr über machen den Norden Mallorcas zu einer großartigen Option für längere Aufenthalte.
Laut dem Mallorca Marktbericht 2024/25 bietet der Norden weiterhin einen stabilen Markt mit langfristigem Wertwachstum, bedingt durch begrenzte Neubauten und eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien.
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