Investment: Panorama-Meerblick mit 3 WE bei Trogir
- W-02V12H
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Mehrfamilienhaus
- 9
- 5
- 4
- 275 m²
- 491 m²
- 4
- Top
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Meer-/Seeblick
- Terrasse
- Fitnessraum
- Einbauküche
Eingebettet an der malerischen Küste Kroatiens befindet sich diese zum Verkauf stehende Immobilie die über drei individuell gestaltete Apartments verfügt, welche luxuriöse Rückzugsorte für Ihre Besucher nach einem ausgelassenen Urlaubstag in dieser beliebten Küstenperle bei Trogir und nahe Primosten bietet. Bei der sorgfältigen Renovierung in 2020 wurde besonderes Augenmerk auf ein modernes und zeitloses Interieur, das Funktionalität und Ästhetik perfekt miteinander vereint, gelegt. Zeitgleich schafft der geschmackvolle Innenraum ein ansprechendes Ambiente und unterstreicht zusätzlich die Eleganz der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die je separaten Zugänge von Außen zu den einzelnen Wohneinheiten untermauern die anspruchsvolle Planung. Highlight der Immobilie bildet der unverbaute 180 Grad Panoramablick auf die nur etwa 100 m entfernte zerklüftete Küste und das tiefblaue glitzernde Meer von den je separaten großzügig geschnittenen Terrassen, die zum gemeinsamen Verweilen bei einem Glas Wein in den lauen Abendstunden einladen. Die Apartments sind bereits voll möbliert und bieten Ihren Gästen sofortigen Komfort und Bequemlichkeit. Jedes Detail wurde mit Bedacht ausgewählt, um einen stilvollen und gemütlichen Wohnraum zu schaffen. Eine weitere Besonderheit bildet der gemeinsame und ebenfalls separat von außen zugängliche Fitnessraum im zweiten Stockwerk der Immobilie. Dieser gewinnt besonders bei Aktivurlaubern an großer Beliebtheit und bietet die Möglichkeit, den Aufenthalt vollumfänglich zu nutzen. Die zusätzliche gemeinsam nutzbare Dachterrasse sorgt mit einer Außendusche nach einer ausgiebigen Sporteinheit für eine angenehme Erfrischung oder bietet ausreichend Platz für eine Yogaeinheit bei einem fantastischen Ausblick über die Adria. Ob ein bezauberndes Bed&Breakfast, charmante Ferienwohnungen oder ein liebevolles Boutique Hotel - bei der Nutzung dieser Immobilie sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Objekt präsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Ferienimmobilien, insbesondere mit einem Meerblick wie diesem, sind in Kroatien äußerst gefragt und erzielen in der Regel ein hohes "Return on Investment". Die kontinuierlich wachsende Beliebtheit Kroatiens als Reiseziel gewährleistet eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften wie dieser und verspricht so langfristige Erträge für Investoren.
Der Grundriss dieser Immobilie
Lupo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Rogoznica, ein malerischer Ort der Romantik, liegt zwischen Primosten und Trogir an der Westküste von Dalmatien. Was einst ein beschauliches Fischerdorf war, hat sich über die Jahrzehnte hinweg zu einem idyllischen Rückzugsort für Segler und Sonnenanbeter entwickelt. Der moderne Ortsteil von Rogoznica liegt auf dem Festland. Von hier aus erreicht man über einen Damm den alten Ortskern auf der Insel Kopara, das zugleich das urbane Zentrum des Urlaubsortes darstellt. Von den typisch alten dalmatinischen Steinhäusern entlang der Uferpromenade hat man eine atemberaubende Aussicht auf die gegenüberliegende Marina Frapa, welche auch eine der modernsten Marinas von Kroatien darstellt. Entlang der ungefähr 50 km langen Küste um Rogoznica wartet auf Ihre Badegäste ein wahres Paradies mit traumhaften Stränden und einsamen Buchten. Das hervorragende Freizeitangebot an dem erstklassigen Strand Sepurina begeistert vor allem Familien mit Kindern. Neben dem Sepurina Strand bietet das Badeparadies noch etwa 22 andere offizielle Strände und Buchten. Auf Wagemutige warten die bis zu 24 m hohen Klippen rund um das "Auge des Drachen" - dem See Zmajevo oko. In den Abendstunden verwöhnen charmante Restaurants und traditionelle Konobas in der Altstadt Ihre Gäste mit ihren Köstlichkeiten der Küche Dalmatiens. Frischer Fisch, Meeresfrüchte und Spezialitäten wie das "Schwarze Risotto" und zahlreiche Grillspezialitäten sollte man sich vor Ort nicht entgehen lassen. Anschließend lässt sich der mediterrane Charme des Fischerortes bei einem romantischen Spaziergang entlang der Uferpromenade genießen. 2.600 Sonnenstunden im Jahr, kristallklares Meer, zauberhafte Strände und Buchten sowie sehenswerte Ausflugsziele in der Umgebung machen Rogoznica zu einer der Top-Urlaubsdestinationen für einen erholsamen Urlaub in Dalmatien.
- BIG Real Estate d.o.o.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Dean Durovic
- Narodni Trg 1a
- 52440 Porec
- Tel.: +49 176 70787989
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
