Luxuriöse Traumvilla in grüner Oase
- W-02PWZL
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2019
- 7,5
- 6
- 6
- 435 m²
- 6.291 m²
- 406 m²
- 5
- Top
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Strom
-
- Fliesen
- Parkett
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Großzügig, modern und umgeben von zahlreichen Olivenhainen und Weinreben. Die luxuriöse Villa Baskoti besticht durch eine einzigartige Architektur und hochwertige Innenausstattung. Das Anwesen thront auf einem über 6.000 m2 großen Grundstück. Das repräsentative Entree mit Vollverglasung und imposanter Raumhöhe zeigt den Charakter der Villa zu Beginn. Im vorderen Baukörper befindet sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die Küche mit ihrer erstklassigen Ausstattung von namhaften Küchengeräten lädt zur Erprobung kulinarischer Köstlichkeiten ein, die Sie anschließend an der riesigen Tafel beim gemeinsamen Beisammensein genießen können. Der offene Schwedenofen schafft an Abenden eine einladende und warme Atmosphäre, während Sie den Tag auf dem bequemen Sofa ausklingen lassen. Der nördliche hintere Baukörper beherbergt Neben- und Technikräume sowie zwei luxuriöse Schlafzimmer mit enusite Badezimmer. Hier besteht auch die Möglichkeit für ein Büro, einen Fitness-Yoga-Raum sowie eine großzügige Saunalandschaft. Lassen Sie Ihre eigene Wohnvision wahr werden - Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Im oberen aufliegenden Baukörper befinden sich vier weitere Schlafzimmer, die alle einen fantastischen Ausblick über die üppige grüne Umgebung versprechen und ebenfalls über ensuite Badezimmer verfügen. In der gesamten Villa wurde besonderes Augenmerk auf ausgesuchte Materialien und eine luxuriöse Ausstattung gelegt. Hochwertiger Amerikanischer Nussbaum-Dreischicht-Echtholz-Parkett, 14mm Feinstein-Kerlite-Fliesen von der Firma Cotto d‘Este in diversen Großformaten und Farbtönen sowie ein Jacuzzi und eine freistehende Badewanne in den beiden Masterzimmern im Obergeschoss erfüllen auch höchste Wohnansprüche. Neben dem luxuriösen Innenraum, lässt auch der Außenbereich Herzen höher schlagen. Diverse Terrassen schaffen wundervoll erholsame Ruheoasen. Jedes Schlafzimmer, sowie der Koch-, Ess-, und Wohnbereich haben direkten Zugang zu den umliegenden Terrassen und zum Poolbereich. Für nasse Pool-Geniesser wurden ein Außen-WC und eine Aussendusche vorgesehen. Der Garten bedarf nicht viel Pflege mit Olivenbäumen, lokaler Flora und einer eigenen Boccia-Bahn. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Außenküche und ein Edelstahl-Gas-Grill. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, Alarmanlage und einem Kamera-Überwachungssystem ausgestattet. Das Haus wird mit Einbaumöbeln verkauft, jedoch ohne Bilder und Polstermöbel.
Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.
Der Grundriss dieser Immobilie
Poreč-Parenzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nordöstlich ca. 18km vom beliebten Touristenhotspot Porec befindet sich, umgeben von zahlreichen Olivenhainen und Weinreben, das kleine friedliche Dorf Baskoti. Dieser idyllische Ort ist ein idealer Mix für all diejenigen, die Ruhe begrüßen ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Neben dem kristallklaren adriatischen Meer und zahlreichen traumhaften Badebuchten überzeugt das istrianische Hinterland zunehmend durch unzählige Sehenswürdigkeiten der vielen idylischen Städtchen und malerischen Landschaften fernab der lauten und hektischen Massentouristenorte an den Küsten. Die Schönheit der intakten Natur und die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Gastfreundlichkeit der Einheimischen sprechen für sich. Ganz gleich, ob es sich um Motovun, Hum, Groznjan oder ein anderes Städtchen im Bergland Istriens handelt, jedes davon besticht mit seinem Charme. Aufgrund der guten Infrastruktur in Kroatien gelangen Sie mit ca. 45 Minuten Fahrtzeit zum nächstgelegenen Flughafen in Pula. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In naher Umgebung finden Sie auch einige ausgezeichnete Winzer, welche mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten, sowie hervorragenden Weinen und Grappas zur Verkostung einladen. Genießen Sie einen traditionellen istrianischen Lebensstil in Mitten der malerischen Umgebung und schaffen Sie wundervolle Erinnerungen mit Familie und Freunden.
- BIG Real Estate d.o.o.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Patrick Kohl
- Narodni Trg 1a
- 52440 Porec
- Tel.: +49 176 70787989
Energieinformationen
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- Strom
- 2019
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
