Beletage mit Terrasse in der Nähe von Toletta
- W-02UJ13
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 6
- 3
- 1
- 230 m²
- 10 m²
- Renovierungsbedürftig
- Top
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- Dezentral
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- Gas
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- Marmor
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- barrierefrei
- Terrasse
In einer ausgezeichneten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Campo San Barnaba und der Accademia-Brücke entfernt, bieten wir dieses helle Apartment. Die Wohnung ist nach 4 Seiten hin offen, und bietet eine große Terrasse und einen schonen Panoramablick auf den Kanal darunter. Die Wohnung besteht derzeit aus: unabhängigem Eingang mit großem Abstellraum mit Fenster im Erdgeschoss; im ersten Stock finden wir ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den schönen gemeinsamen Garten und den Kanal unten, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und einen großen Abstellraum mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu erhalten. Alle Zimmer sind sehr geräumig und hell und mit über 4 m hohen Decken geschmückt, die mit angenehmen Stuck verziert sind. Das Apartment besticht dann durch die schönen Böden - im originalen venezianischen Marmor "Terrazzo" -, für den wunderschönen freien Blick auf den Kanal sowie für den romantischen und sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Venezianischer Brunnen.
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Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich nur einen Steinwurf vom Campo San Barnaba entfernt, in einer sehr beliebten Gegend und mit Zugang über eine ruhige Straße weit weg von den Touristenströmen und Geräuschen, sehr günstig zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten, Vaporetti (Ca Rezzonico) und Bus / Bahnhof.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Emiliano Conti
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
