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Wunderbares Penthouse mit Terrasse

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, Dorsoduro
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der wunderschönen Gegend von Dorsoduro-Ca' Foscari, nur einen Steinwurf vom Canal Grande und dem Campo San Pantalon entfernt, befindet sich dieses große, elegante Penthouse im dritten und obersten Stock eines typisch venezianischen Gebäudes. Vom schönen Eingang, umgeben von viel Grün, erreichen Sie einen bequemen Treppenabsatz, der zur Wohnung führt (mit Treppenlift ausgestattet). Mit viel Liebe zum Detail besteht das Anwesen aus einem komfortablen Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine angenehme natürliche Beleuchtung und vor allem einen herrlichen Blick auf den Kanal und die venezianischen Dächer bietet, eine offene Küche, ein Esszimmer, einen Schrank und ein Badezimmer mit Fenster, Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmer. Das Anwesen bietet dann eine angenehme Terrasse von ca. 10 m², auf der Sie den typisch venezianischen Blick über die Dächer genießen können. Die Lage nur einen Steinwurf vom Canal Grande entfernt, die Helligkeit der großen Zimmer, die exklusive Terrasse und der herrliche Blick auf das Wasser machen dieses Apartment zu einer charmanten Residenz oder einem fantastischen Investitionsobjekt.


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Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Campo San Barnaba, in einer ruhigen und günstigen Lage, nur wenige Schritte von den Transportmöglichkeiten entfernt. In weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Busbahnhof Piazzale Roma und den Bahnhof.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Marinello
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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